景瑞望府
均价10000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
景瑞望府楼盘的价格得分较高，意味着价格相对合理，适合购房者考虑。内部规划得分也很不错，说明该楼盘的户型设计和空间规划都经过了精心的设计和考虑，居住舒适度较高。物业服务得分高，说明物业管理较为专业，居民生活品质得到了保障。尽管交通、医疗、教育、商业配套的得分较为一般，但这些都是可以通过后期的城市规划和建设得到改善的，且对于有车一族而言，交通问题也不是绝对的瓶颈。总体而言，景瑞望府楼盘的价格、内部规划和物业服务都是其优点之一。

7.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.2
交通配套
6.1
医疗配套
5.0
教育配套
5.2
商业配套
5.7
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[景瑞望府周边楼盘评分对比]
小区名称 景瑞望府 金地国际花园 邻悦雅苑 128国际公寓 中物科技园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.2 5.7 9.9 9.6 9.7
交通配套 6.1 9.6 6.4 8.9 9.4
医疗配套 5.0 9.6 5.9 5.6 6.0
教育配套 5.2 8.9 5.2 5.2 6.1
商业配套 5.7 9.7 5.9 5.3 6.1
物业服务 8.9 7.6 7.5 5.6 5.9
综合评分 7.3 8.5 7.3 7.4 7.8
综上：景瑞望府物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
景瑞望府位于鄞州鄞州商圈， 由宁波景瑞置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为1.8， 绿化率达30%， 销售均价为10000元/㎡ ，物业公司为景瑞物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
板楼#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯,
产权
70年
开发商
宁波景瑞置业有限公司
物业公司
景瑞物业
开盘时间
--
交房时间
2015年12月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为10000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在9475元/㎡左右，二手房小区均价在31181元/㎡左右。
景瑞望府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边新房
9475
景瑞望府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
金地国际花园
7300
邻悦雅苑
13000
景瑞望府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
周边二手房
31181
景瑞望府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10000
景瑞望府别墅
25796
景瑞望府
28008
内部规划
9.2 分
景瑞望府位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
2
交通配套
6.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>姜山站</b>直线距离1.74KM，周边三公里内有<b>90个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>32%，</b>距离本楼盘最近的是<b>海港城北</b>站。
景瑞望府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
10
公交
90
133
景瑞望府周边地铁及公交站
地铁

姜山

轨道交通3号线 1.74KM

高塘桥

轨道交通3号线 2.26KM

狮山

轨道交通3号线 2.71KM

句章路

轨道交通3号线 2.83KM

鄞州客运总站

轨道交通3号线 2.95KM

公交站

海港城北

671路;微65路 0.1KM

景望路小庄路口

671路;微65路 0.18KM

下塘新村

178路;188路;633路;666路;668路 0.22KM

姜山下塘

606路;628路;633路;657-1路;657-2路;657路;691路;微65路 0.34KM

景江路天童南路口

686路 0.34KM

医疗配套
5.0 分
景瑞望府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
44
84
医院名称 医院类型 距离
明东社区卫生服务站 社区及诊所 0.47KM
茄紫口腔 社区及诊所 0.5KM
佳康大药房 社区及诊所 0.54KM
宏益大药房 社区及诊所 0.83KM
姜山中西大药房 社区及诊所 1.02KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>37%，</b>
景瑞望府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
8
小学
4
9
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市鄞州区姜山镇狮山幼儿园(望府园) 0.18KM
启幼全能宝贝成长馆 0.47KM
中学 宁波市城南中学 0.73KM
姜山中学 0.89KM
商业配套
5.7 分
景瑞望府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
29
95
公园
2
12
商场
2
7
超市
55
80
景瑞望府周边商业列表
超市

物美大卖场(宁波海港城商业广场店)

0.22KM

随便点超市

0.23KM

红翎超市

0.32KM

吉易盛云商超市(明东花苑店)

0.53KM

豫苏超市

0.59KM

商场

宁波海港城商业广场

0.16KM

宁波环球银泰城

2.49KM

公园

首南公园

1.6KM

狮山公园

2.25KM

银行

交通银行(宁波姜山支行)

0.26KM

宁波银行(宁姜支行)

0.54KM

遛冠栀业兴银行小时自助银行

0.66KM

中国工商银行(姜山支行)

0.84KM

中国工商银行24小时自助银行(姜山支行)

0.84KM

物业服务
8.9 分
景瑞望府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.3
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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