基本信息

楼盘名称: 璟丽时尚中心
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年5月交付
主力户型: 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波中汇投资有限公司
售楼地址: 金源路与启明路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬鄞房预许字(2020)第047号
发证时间: 2020-12-04
绑定楼栋: 2#,3#

小区规划

占地面积: 18678㎡
建筑面积: 70000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 626个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 233
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波优宿物业管理有限公司

项目介绍

璟丽时尚中心位于鄞州区潘火区块,启明路和金源路的交叉口。潘火区块位于宁波市鄞州区核心区域,被政府定位为“宁波城区东部重要的城市门户和地区级的生活中心”。项目周边创新128商业、培罗成广场、东部新城银泰城等八大商圈加持。, 整个项目总规划用地面积约1.8万方,总建筑面积约7万方,由1幢中哲总部大楼(18层)、2幢带装修复式楼(2#15层、3#5层)和底下约5000方的社区底商组成。项目的东面和西面各设置了一个车行出入口,人行主入口则位于2号楼一层。整个项目地下室共分为两层,产权车位626个。西侧的这幢回型建筑是未来的GXG总部。, 项目涵盖中哲总部大厦、带装修复式、社区底商三类物业形态,围合式的生活空间,铝板加玻璃幕墙的时尚外墙设计,为业主们打造了一个全方位的时尚生活圈。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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