基本信息

楼盘名称: 金东岸
项目特色: 低总价 公园
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 40年
建筑类别: 多层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2010年11月17日  开盘通知
交房时间: 2012年10月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 恒达高投资有限公司
售楼地址: 鄞州区院士路,移动公司大楼旁
咨询电话: 400-819-0069 转 23855

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3.5
绿化率: 30%
停车位: 338个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 618
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.0元/㎡•月
物业公司: 亚太酒店物业

项目介绍

金东岸地处宁波国家高新区,又与宁波市未来行政中心“东部新城”紧相邻,双核幅射地带,带来的不仅是城市主干道的便捷交通和成熟齐全的商务及生活配套,更重要的是优美的生态环境也是本项目显著特色,金东岸东侧为大面积的城市绿地(院士公园)和风景水质极佳的金家河,双公园一水岸,围绕的自然风景。金家河以东是未来高新区最核心cbd版块,(高档购物群,高档写字楼等)。金东岸周边涉及中国移动、镇海炼化等知名企业,又有多个目前宁波高档大盘兴起,金东岸的到来,与江南一品,art蓝海水岸生活一脉相承,与皇冠花园相邻。项目周边配套成熟,其中有:中行、农行、商业银行、建设银行、浦发银行、广大银行等金融设施;雷迪森大酒店、太平洋皇冠洲际酒店,石浦大酒店等酒店环绕;宁波第一医院分院、颐康医院等康健配套以及中央休憩广场、图书馆、音乐厅、博物馆等休闲娱乐配套。金东岸是宁波迪赛和恒达高强强联手又一次突破了宁波复式空间的真正概念,买了一层面积不仅高精致度的增加和突破了真正的使用空间,同时也用局部挑空的4米5层高真正张显了空间的尺度和高度,45﹐真正使用面积达到60﹐左右。让40多﹐的产品以其高实用高价值的能力产生超高性价比。45﹐=4.2米宽敞客厅+4.2米宽的独立双卧+独立式厨房燃气入户+独立卫生间,如此精致的规划将45﹐的空间用尽其极,金东岸推出超3000元/﹐高标准精装,高质量地成就了国际一线品牌高端配置,完全体现居家性空间,优越性能。投资、自用兼得,从容地造就了双倍价值。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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