金东岸
均价13000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
金东岸楼盘的价格十分优惠,内部规划合理,交通和医疗配套完善,而且商业配套丰富,物业服务也非常优秀。这个楼盘的优势在于它的综合评分高,说明它在各个方面都有着出色的表现。此外,它的内部规划合理,可以提供舒适的居住环境;交通和医疗配套完善,方便居民生活;商业配套丰富,能满足居民的各种购物需求;物业服务优秀,能够提供高质量的服务,保障居民的生活质量。总的来说,这个楼盘是一个非常值得考虑的居住选择。

9.4

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
7.7
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金东岸周边楼盘评分对比]
小区名称 金东岸 华城花园 上湖橙+ 交通紫园 宁波智慧园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.6 9.5 9.7 9.7 7.8
交通配套 9.8 9.9 9.3 9.5 8.5
医疗配套 9.9 9.9 5.7 9.8 6.0
教育配套 7.7 9.7 7.3 9.7 9.7
商业配套 9.6 9.8 8.2 9.7 8.8
物业服务 9.8 6.8 9.7 7.4 9.5
综合评分 9.4 9.3 8.9 9.3 8.8
综上:金东岸物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
金东岸位于鄞州鄞州商圈, 由恒达高投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为3.5, 绿化率达30%, 销售均价为13000元/㎡ ,物业公司为亚太酒店物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.5
绿化率
30%
装修情况
非毛坯
产权
40
开发商
恒达高投资有限公司
物业公司
亚太酒店物业
开盘时间
--
交房时间
2012年10月
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为13000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13250元/㎡左右,二手房小区均价在29486元/㎡左右。
金东岸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边新房
13250
金东岸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
华城花园
13500
上湖橙+
16000
金东岸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边二手房
29486
金东岸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
研发园
30655
扬帆广场
17078
内部规划
9.6
金东岸位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为3.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>会展中心站</b>直线距离0.92KM,周边三公里内有<b>173个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>科技公园</b>站。
金东岸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
10
公交
173
133
金东岸周边地铁及公交站
地铁

会展中心

轨道交通5号线 0.92KM

北明程路

轨道交通7号线 1.22KM

院士路

轨道交通5号线 1.38KM

民安东路

轨道交通7号线 1.45KM

聚贤路

轨道交通6号线 1.47KM

公交站

科技公园

51路;133路;139路;509路内环线;519路;810路 0.19KM

光华路院士路口

509路内环线;509路外环线;519路 0.34KM

均胜翡翠湾

34路;36路;37路;89路;150路;390路 0.34KM

扬帆路

34路;36路;37路;51路;150路;509路内环线;509路外环线;810路 0.35KM

邵家村

529路;788路 0.43KM

医疗配套
9.9
金东岸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
80
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 1.57KM
甬生大药房 社区及诊所 0.24KM
喜悦健康药房(和美诚广场店) 社区及诊所 0.57KM
宁波市眼科医院干眼诊疗中心 社区及诊所 0.83KM
东部新城社区卫生服务中心 社区及诊所 0.85KM
教育配套
7.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量8个,<b>高于</b>该区域平均值<b>12%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>88%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>37%,</b>
金东岸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
8
小学
1
9
幼儿园
8
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市新城第一幼儿园东院部(东院园) 0.75KM
宝韵音乐幼儿园(高新分园) 1.22KM
宁波市市级机关第二幼儿园(东城园区) 1.44KM
中学 宁波市国家高新区实验学校 1.16KM
宁波市新城第一实验学校(民安东路) 1.4KM
商业配套
9.6
金东岸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
115
95
公园
9
12
商场
4
7
超市
66
80
金东岸周边商业列表
超市

快送百货超市

0.18KM

世纪滨江生活体验店

0.48KM

壹米臻选生活超市

0.87KM

思寓超市

0.87KM

好又多超市(No.6307)

0.97KM

商场

宁波东部印象城

0.65KM

宏泰广场

2.4KM

港隆时代广场

2.53KM

宁波东部银泰城

2.59KM

公园

星海公园

0.11KM

科技公园

0.27KM

宁波大家中心口袋公园

0.53KM

大东江公园

0.81KM

宁波法国园

1.36KM

银行

上海银行24小时自助银行(宁波分行)

0.41KM

中国邮政储蓄银行(宁波分行)

0.47KM

交通银行(宁波高新区支行)

0.51KM

浙商银行(宁波分行)

0.71KM

宁波银行(皇冠花园社区支行)

1.08KM

物业服务
9.8
金东岸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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