基本信息

楼盘名称: 金地国际花园
项目特色: 改善房 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7300元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2006年11月11日  开盘通知
交房时间: 2007年12月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 金地上海地产宁波公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 05748682733386822333

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.42
绿化率: 0.43%
停车位: 车位总数:682车位数:地下682个;
停车配比: 0.8
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 金地物业管理有限公司

项目介绍

金地国际花园位于鄞州大道以南,宁江公路以东,鄞州区区政府西侧,总建163000平方。北临鄞县大道,东面有宁南路、天童北路和钱湖路。109、205、526、627、902等多条公交线路,直达长途车站及市中心,距宁波栎社国际机场仅15分钟车程。项目紧邻万达广场,通达市中心繁华商区,身处天一广场和三江口的10分钟车程生活圈内。主力套型135-160平方,(3房-4房)房型特点:前庭后院,社区配套:英国国际学校(国际著名幼儿园)共设18个班,其中4个班专为境外创业人士的子女开设。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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