佳源蓝溪华庭
均价10980元/㎡
余姚 / 余姚 /建面 67 - 95㎡
人工智能价值分析
佳源蓝溪华庭楼盘价格合理，内部规划设计合理，体现了人性化的考虑，物业服务质量良好，为业主提供了良好的居住环境和舒适的生活体验。同时，周边交通、医疗、教育、商业配套齐全，方便业主生活和工作，提高生活质量。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.6
交通配套
5.7
医疗配套
5.6
教育配套
5.3
商业配套
5.2
物业服务
6.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳源蓝溪华庭周边楼盘评分对比]
小区名称 佳源蓝溪华庭 华景川溪上云庐 和雍锦府 蓝光雍锦世家 保利文化商业广场
楼盘价格 9.9 9.6 10.0 9.9 9.6
内部规划 9.6 9.6 8.0 6.6 6.5
交通配套 5.7 5.1 7.1 7.1 9.6
医疗配套 5.6 5.2 5.0 5.0 9.8
教育配套 5.3 5.7 5.2 5.2 10.0
商业配套 5.2 5.7 8.1 8.1 9.6
物业服务 6.3 7.6 6.5 9.1 8.5
综合评分 6.9 7.0 7.2 7.3 8.9
综上：佳源蓝溪华庭内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
佳源蓝溪华庭位于余姚余姚商圈， 由姚泓源房地产开发有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为小高层， 容积率为1.7， 绿化率达30%， 户型 67-95㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2021年04月28日， 销售均价为10980元/㎡ ，物业公司为佳源物业。
所属区域
余姚-余姚
建筑类别
小高层
占地面积
72000㎡
建筑面积
30154㎡
规划户数
467
楼栋数
9
容积率
1.7
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
姚泓源房地产开发有限公司
物业公司
佳源物业
开盘时间
2021年04月28日
交房时间
2023-11-30
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为10980元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11487元/㎡左右，二手房小区均价在16471元/㎡左右。
佳源蓝溪华庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10980
周边新房
11487
佳源蓝溪华庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10980
和雍锦府
9600
蓝光雍锦世家
11000
佳源蓝溪华庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10980
周边二手房
16471
佳源蓝溪华庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10980
陆埠镇环镇东路
11989
桥东新村
13465
内部规划
9.6 分
佳源蓝溪华庭位于余姚余姚商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为小高层，容积率为1.7，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积67-95㎡之间。
楼盘户型
佳源蓝溪华庭 楼盘面积段为67-95㎡， 总价段为 72-102万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
1.7
区域均值
1.5
交通配套
5.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>32个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的是<b>陆埠</b>站。
佳源蓝溪华庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
32
64
佳源蓝溪华庭周边地铁及公交站
公交站

陆埠

余姚507路;余姚515路 0.1KM

池温池

余姚507路;余姚515路;余姚605路;余姚606路;余姚606路支线1路;余姚607路;余姚608路;余姚609路;余姚609路大坪地方向;余姚610路;余姚611路;余姚615路;余姚616路;余姚641路;余姚642路 0.27KM

陆埠二小

余姚605路;余姚606路;余姚606路支线1路;余姚607路;余姚608路;余姚609路;余姚609路大坪地方向;余姚610路;余姚611路;余姚615路;余姚616路;余姚641路;余姚642路 0.29KM

陆埠桥西

余姚507路;余姚515路;余姚516路;余甬快线E05路 0.52KM

陆埠大桥

余姚516路 0.57KM

医疗配套
5.6 分
佳源蓝溪华庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
0
50
教育配套
5.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
佳源蓝溪华庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
5
小学
5
7
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 陆埠镇中心小学 0.28KM
余姚市陆埠镇第二小学 0.29KM
余姚市陆埠镇中心小学 0.89KM
中学 陆埠镇初级中学 0.94KM
商业配套
5.2 分
佳源蓝溪华庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
35
公园
1
6
商场
0
2
超市
35
60
佳源蓝溪华庭周边商业列表
超市

万家福超市(钟山东路店)

0.06KM

小姜蔬果超市

0.2KM

家家福生活超市(陆埠店)

0.37KM

云庐便民生活超市

0.43KM

家乐超市(陆埠店)

0.47KM

公园

陆埠钟山红色主题公园

1.06KM

银行

中国邮政储蓄银行(余姚市钟山路支行)

0.13KM

宁波银行(陆埠支行)

0.16KM

宁波银行24小时自助银行(陆埠支行)

0.18KM

余姚农村商业银行(陆埠支行)

0.45KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(陆埠支行)

0.49KM

物业服务
6.3 分
佳源蓝溪华庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.95
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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