交通紫园
均价17000元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 75 - 136㎡
人工智能价值分析
交通紫园楼盘是一个综合评分极高的优秀楼盘，其优点主要体现在价格、规划和配套方面。在价格方面，该楼盘得分满分，价格实惠，非常适合购房者。内部规划得分也很高，规划合理，空间利用率高，居住舒适度高。交通、医疗、教育和商业配套都很完善，生活便利度高，适合各种购房者的需求。物业服务虽然得分较低，但整体来说，该楼盘的优点明显，是一个性价比颇高的理想居住地。

9.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.5
医疗配套
9.8
教育配套
9.7
商业配套
9.7
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[交通紫园周边楼盘评分对比]
小区名称 交通紫园 宁兴嘉利玫瑰园 宁兴嘉利玫瑰园写字楼 轩宇广场 华城花园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.7 9.9 9.8 9.9 9.5
交通配套 9.5 9.5 9.5 9.9 9.9
医疗配套 9.8 9.9 9.6 9.8 9.9
教育配套 9.7 9.5 9.9 9.7 9.7
商业配套 9.7 9.7 9.7 9.6 9.8
物业服务 7.4 5.9 5.9 5.1 6.8
综合评分 9.3 9.1 9.2 9.1 9.3
综上：交通紫园物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
交通紫园位于鄞州鄞州商圈， 由宁波交通房地产有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为2， 绿化率达40%， 户型 75-136㎡， 二居，三居，四居， 销售均价为17000元/㎡ ，物业公司为常青藤物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层
占地面积
63241㎡
建筑面积
31629㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
2
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波交通房地产有限公司
物业公司
常青藤物业
开盘时间
--
交房时间
2016年10月底全部房源已交付
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为17000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17199元/㎡左右，二手房小区均价在27960元/㎡左右。
交通紫园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边新房
17199
交通紫园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
宁兴嘉利玫瑰园
15000
华城花园
13500
交通紫园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边二手房
27960
交通紫园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
交通紫园
37526
东城峰汇
22990
内部规划
9.7 分
交通紫园位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为多层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积75-136㎡之间。
楼盘户型
交通紫园 楼盘面积段为75-136㎡， 总价段为 128-231万元， 户型以二居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>沧海路站</b>直线距离0.75KM，周边三公里内有<b>150个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>老庙(宁波公交集团)</b>站。
交通紫园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
10
公交
150
133
交通紫园周边地铁及公交站
地铁

沧海路

轨道交通6号线 0.75KM

院士路

轨道交通5号线 1.16KM

盎孟港

轨道交通5号线 1.32KM

会展中心

轨道交通5号线 1.93KM

路林

轨道交通2号线 2.12KM

公交站

老庙(宁波公交集团)

2路;25路;27路;35路;36路;51路;55路;89路;105路;342路;514路;518路;519路;547路;754路;定制11号线;微14路;微6路 0.25KM

丹桂路丁香路口

2路;55路;509路内环线;509路外环线;微1路 0.28KM

清水桥菜市场

2路;55路;509路内环线;509路外环线;微1路 0.35KM

陆家村

2路;27路;35路;36路;55路;105路;342路;367路;388路;518路;521路;522路;547路;754路;特8赏花线;微14路 0.43KM

明辰紫月

2路;34路;55路;509路内环线;509路外环线;810路;微1路;微6路 0.48KM

医疗配套
9.8 分
交通紫园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
101
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 1.23KM
海王星辰健康药房(丹桂店) 社区及诊所 0.23KM
海王星辰健康药房(华润宁兴店) 社区及诊所 0.25KM
铁枫堂(江南路) 社区及诊所 0.29KM
新明街道滨江明月社区卫生服务站 社区及诊所 0.35KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校，幼儿园数量7个，小学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>22%，</b>中学数量<b>8</b>个，大学数量<b>2</b>个，
交通紫园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
8
8
小学
7
9
幼儿园
7
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波国家高新区第一幼儿园(九五园区) 0.58KM
Zopapa育伴家幼稚园(BOBO城分园) 0.98KM
小学 万里小学 0.83KM
商业配套
9.7 分
交通紫园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
117
95
公园
10
12
商场
2
7
超市
81
80
交通紫园周边商业列表
超市

丽商超市

0.15KM

华润万家(江南路店)

0.27KM

守伟百货店

0.28KM

大宝鲜生

0.28KM

三江购物(丁香路店)

0.33KM

商场

港隆时代广场

0.75KM

宁波东部印象城

1.88KM

公园

明昕公园

1.17KM

滨江水韵公园

1.42KM

甬江公园

1.72KM

宁波大家中心口袋公园

2.05KM

星海公园

2.23KM

银行

甬城农商银行(清水桥分理处)

0.15KM

甬城农商银行24小时自助银行(清水桥分理处)

0.15KM

国中跷榛银行小时自助银行

0.16KM

中国工商银行24小时自助银行(宁波国家高新区支行)

0.44KM

小企业金融业务中心

0.44KM

物业服务
7.4 分
交通紫园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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