基本信息

楼盘名称: 江望悦府
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年06月30日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波泓道房地产开发有限公司
售楼地址: 浙江省宁波市鄞州区南演武街188号(接待时间 09:00 - 21:00)
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第057号
发证时间: 2021-11-23
绑定楼栋: 10#,8#,4#,1-2#,4#北侧,7#西南,7#西北,C#,B#
预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第057号
发证时间: 2021-11-23
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第054号
发证时间: 2021-10-22
绑定楼栋: 7#,2#,1#
预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第048号
发证时间: 2021-09-23
绑定楼栋: 10#,9#,8#,3#
预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第038号
发证时间: 2021-08-20
绑定楼栋: 6#,5#
展开

小区规划

占地面积: 65㎡
建筑面积: 224㎡
容积率: 2.87
绿化率: 30%
停车位: 340
停车配比: 1:1
规划户数: 208
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6.5元/㎡•月
物业公司: 润加物业服务(上海)有限公司宁波分公司

项目介绍

宁波泓道房地产开发有限公司开发的江望悦府项目位于宁波市鄞州区白鹤街道,东南至南演武街和南镇安街,西南至卧彩江和兴宁路,西北至江东南路,东北至贺丞路和规划道路。总用地面积65680㎡,土地性质为城镇住宅、零售商业、商务金融用地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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