基本信息

楼盘名称: 江山万里
项目特色: 品牌地产 生态宜居 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 41000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2016年12月21日一期已交付
主力户型: 四室(5) 五室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波江山万里置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 38670

预售许可证

预 售 证 : 鄞房预许字(2019)第002号
发证时间: 2019-02-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2017)第051号
发证时间: 2017-11-09
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2016)第058号
发证时间: 2016-12-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2015)第020号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2015)第021号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2016)第027号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2016)第041号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房现备字(2017)第903号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2014)第051号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 鄞房预许字(2014)第052号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 54900.0㎡
建筑面积: 176000.0㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 1280
停车配比: 暂无数据
规划户数: 554
楼层状况: 昆吾规划洋房与高层两种产品,洋房建筑面积约149㎡、169㎡,高层建筑面积约200-408㎡,洋房7F 高层27-31F。
楼栋总数: 13
物业费: 5.0元/㎡•月
物业公司: 普罗旺世

项目介绍

江山万里由国内著名建筑设计师-绿城设计院王宇虹院长担纲设计,总建筑面积为27万方,由高层住宅、别墅及南向湿地别墅式情景商业构成。低密度,高绿化及智能化的住宅设计,赋予新城区域未来的发展和现今住宅项目的规划更多新的诠释。 , 江山万里位于宁波鄞州中心区,广德湖南路与首南西路交叉口。第一线直面90万平米广阔的鄞州中央公园,公园对面为南部商务区,媲美纽约曼哈顿的中央公园。地块独占中央公园最核心的500米面宽。 , 江山万里产品规划为景观高层、公园别墅及情景式商业。高层住宅均为第一线景观豪宅,面积段130-139平米(占70%)、180平米、220平米等。双拼、联排别墅每户面积约360平米,另赠采光地下室,唯一最亲近公园的城市别墅。约2.7万平米的社区中庭,法式皇家园林设计,全石材干挂,并有超大阳光泳池。项目植入多项人文健康生活配套设施,充分提升居家人文内涵。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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