江山万里
均价41000元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 133 - 191㎡
人工智能价值分析
江山万里楼盘的优点主要体现在其内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套和物业服务方面。该楼盘的内部规划得分高,表明其在建筑设计、空间布局等方面表现优秀。交通配套和医疗配套得分较高,意味着该楼盘周边交通便利,医疗资源丰富,可为业主提供便利和保障。教育配套和商业配套分数也不错,显示楼盘周边具有丰富的教育和商业资源,满足业主的生活需求。物业服务得分高,说明楼盘的物业管理质量高,业主居住体验良好。

9.3

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
9.2
教育配套
8.9
商业配套
9.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[江山万里周边楼盘评分对比]
小区名称 江山万里 江山万里昆吾 华侨城万科欢乐海岸 雅戈尔江上 荣安·柳岸风荷
楼盘价格 7.8 8.0 9.9 9.9 8.5
内部规划 9.7 9.7 9.8 8.2 9.5
交通配套 9.9 9.8 9.7 9.2 8.9
医疗配套 9.2 9.2 9.7 5.6 5.7
教育配套 8.9 8.9 9.6 5.2 5.2
商业配套 9.5 9.7 9.6 6.6 7.1
物业服务 9.5 9.8 8.0 8.9 7.6
综合评分 9.3 9.4 9.5 7.9 7.8
综上:江山万里交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
江山万里位于鄞州鄞州商圈, 由宁波鸿城置地打造, 楼盘共计13栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 133-191㎡, 四居,五居, 最近开盘时间为2016年10月31日, 销售均价为41000元/㎡ ,物业公司为普罗旺世。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
高层
占地面积
176000.0平米㎡
建筑面积
54900.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
13
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波鸿城置地
物业公司
普罗旺世
开盘时间
2016年10月31日
交房时间
2016年12月21日一期已交付
楼盘价格
7.8
本楼盘当前价格为41000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在33390元/㎡左右,二手房小区均价在31731元/㎡左右。
江山万里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
周边新房
33390
江山万里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
江山万里昆吾
40000
华侨城万科欢乐海岸
32000
江山万里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
周边二手房
31731
江山万里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
江山万里别墅
50803
江山万里
65626
内部规划
9.7
江山万里位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计13栋产品,建筑类型为高层,容积率为2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积133-191㎡之间。
楼盘户型
江山万里 楼盘面积段为133-191㎡, 总价段为 479-688万元, 户型以四居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>庙堰站</b>直线距离0.28KM,周边三公里内有<b>164个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>18%,</b>距离本楼盘最近的是<b>广德湖南路惠风西路口</b>站。
江山万里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
10
公交
164
133
江山万里周边地铁及公交站
地铁

庙堰

轨道交通8号线 0.28KM

钟公庙

轨道交通5号线 0.88KM

明州医院

轨道交通8号线 1.33KM

堇山西路

轨道交通8号线 1.66KM

鄞州区政府

轨道交通3号线;轨道交通5号线 1.83KM

公交站

广德湖南路惠风西路口

59路;134路;166路东环线;166路西环线;179路;632路;632路走马塘支线;636路;庙堰地铁站接驳线 0.15KM

百梁南路惠风西路口

183路;902路;微56路 0.23KM

首南西路百梁南路口

183路;636路;902路;微56路 0.34KM

钟公庙

103路;105路;108路;109路;115路;116路;136路;176路;627路;650路;庙堰地铁站接驳线 0.39KM

万科金色水岸

103路;105路;108路;109路;115路;161路;627路;650路;庙堰地铁站接驳线 0.45KM

医疗配套
9.2
江山万里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
77
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市鄞州第二医院 大型医院 2.47KM
鄞州市钟公庙街道金色水岸社区卫生服务站 社区及诊所 0.1KM
惠丰口腔 社区及诊所 0.21KM
鄞州区钟公庙街道残疾人托养服务所 社区及诊所 0.35KM
贝德口腔(钟公庙店) 社区及诊所 0.6KM
教育配套
8.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>大学数量<b>2</b>个,
江山万里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
7
8
小学
6
9
幼儿园
4
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 鄞州钟公庙中心幼儿园(江山万里园区) 0.13KM
小学 惠风书院 0.37KM
钟公庙中心小学 0.9KM
中学 钟公庙中学 1.18KM
鄞州高级中学 1.4KM
商业配套
9.5
江山万里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
93
95
公园
12
12
商场
12
7
超市
92
80
江山万里周边商业列表
超市

攸品邻里惠风生活中心

0.22KM

三江购物(建设路店)

0.6KM

亿来多超市

0.69KM

城南超市(中共钟公庙街道工作委员会西)

0.7KM

山姆会员商店(鄞州欢乐海岸广场店)

0.78KM

商场

宁波华侨城欢乐海岸购物中心

0.77KM

联盛广场c区

1.23KM

联盛商业广场

1.27KM

堇悦生活中心

1.53KM

明州里购物中心

1.59KM

公园

奉化江东岸花海公园

0.74KM

AED善园公园

0.94KM

钟公庙(文化公园)

0.95KM

善园

0.96KM

滨江半岛公园

1.11KM

银行

宁波银行(惠风支行)

0.07KM

宁波银行24小时自助银行(惠风支行)

0.16KM

中国民生银行(宁波欢乐海岸社区支行)

0.72KM

宁波银行(欢乐海岸社区支行)

0.73KM

鄞州银行24小时自助银行(繁裕路分理处)

0.8KM

物业服务
9.5
江山万里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。