江明府
均价37600元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
江明府楼盘优点明显，内部规划得分高，交通、医疗和教育配套齐备，商业配套丰富，物业服务也不错。价格方面得分稍低，但整体评分仍然高达9.2分。同时，该楼盘周边环境宜居，生活便利，是一个适宜居住的地方。对于购房者来说，该楼盘不仅能满足居住需求，还能提供良好的生活品质和投资价值。

9.2分

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.5
交通配套
9.6
医疗配套
9.6
教育配套
9.8
商业配套
10.0
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[江明府周边楼盘评分对比]
小区名称 江明府 兴宁府 宁波帝宝 The River ONE 春和锦庐 奥克斯缔壹城颐璟园
楼盘价格 8.4 9.8 5.9 9.5 10.0
内部规划 9.5 9.6 9.5 9.7 9.6
交通配套 9.6 9.8 9.7 10.0 9.7
医疗配套 9.6 9.9 9.9 10.0 7.5
教育配套 9.8 10.0 9.8 10.0 8.1
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
物业服务 7.6 9.8 10.0 9.5 6.5
综合评分 9.2 9.8 9.4 9.8 8.9
综上：江明府商业配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
江明府位于鄞州鄞州商圈， 由宁波江山万里置业有限公司打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为2.4， 绿化率达30%， 四居， 销售均价为37600元/㎡ ，物业公司为普罗物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
塔楼
占地面积
47801㎡
建筑面积
13443㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
2.4
绿化率
30%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
宁波江山万里置业有限公司
物业公司
普罗物业
开盘时间
--
交房时间
2023年交付
楼盘价格
8.4 分
本楼盘当前价格为37600元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在34479元/㎡左右，二手房小区均价在30025元/㎡左右。
江明府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37600
周边新房
34479
江明府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37600
兴宁府
29500
宁波帝宝 The River ONE
50000
江明府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37600
周边二手房
30025
江明府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37600
王家弄教师楼
27022
百丈花园
25190
内部规划
9.5 分
江明府位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为2.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
2
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>世纪大道站</b>直线距离0.73KM，周边三公里内有<b>182个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%，</b>距离本楼盘最近的是<b>王家弄东</b>站。
江明府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
10
公交
182
133
江明府周边地铁及公交站
地铁

世纪大道

轨道交通1号线 0.73KM

柳隘

轨道交通5号线 1.05KM

福明路

轨道交通1号线 1.24KM

矮柳

轨道交通4号线 1.34KM

曹隘

轨道交通5号线 1.54KM

公交站

王家弄东

3路 0.19KM

王家弄(江南春晓)

3路;106路;116路;135-1路;135路;357路;901路 0.31KM

沧海路百丈东路口

29路;157路;158路;639路 0.44KM

兴宁路沧海路口

123路;912路 0.48KM

江澄南路百丈东路口

34路 0.52KM

医疗配套
9.6 分
江明府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
109
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市第六医院 大型医院 1.42KM
鄞州区潘火街道王家弄社区卫生服务站 社区及诊所 0.11KM
家家乐药房(百丈花园店) 社区及诊所 0.29KM
潘火街道雅苑社区卫生服务站 社区及诊所 0.55KM
德中口腔医院(总院) 社区及诊所 0.62KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校，幼儿园数量9个，<b>高于</b>该区域平均值<b>22%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>11%，</b>中学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
江明府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
12
8
小学
8
9
幼儿园
9
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 宁波市市级机关第二幼儿园(印江南园区) 1.18KM
潘火街道东杰幼儿园(天宸园区) 1.22KM
中学 春晓中学 0.96KM
商业配套
10.0 分
江明府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
175
95
公园
13
12
商场
6
7
超市
110
80
江明府周边商业列表
超市

华联超市(百丈东路店)

0.28KM

联安生鲜(鄞州店)

0.32KM

华润万家便利超市(百丈东路店)

0.46KM

悦享生活

0.66KM

金建超市(中山东路店)

0.69KM

商场

银泰百货(江东店)

1.08KM

世纪东方商业广场

1.14KM

宏泰广场

1.38KM

红星澳洋商业广场

1.51KM

宁波鄞州世茂广场

1.8KM

公园

甬新河公园

1.07KM

江东公园

1.56KM

梅园

1.64KM

百丈公园

1.98KM

斯博特轮滑公园

2.13KM

银行

宁波市市区农村信用合作联社江南春晓分社

0.37KM

甬城农商银行(江南春晓分理处)

0.37KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波世纪支行)

0.76KM

中国农业银行(宁波世纪支行)

0.77KM

兴业银行24小时自助银行

0.77KM

物业服务
7.6 分
江明府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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