基本信息

楼盘名称: 江东城市奥特莱斯
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商住 写字楼 购物中心 店铺
产权年限: 40年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年09月23日  开盘通知
交房时间: 2018年9月25日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市宁丰三盛投资发展有限公司
售楼地址: 宁波鄞州王隘南路与桃源街交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 鄞房现备字(2020)第913号
发证时间: 2020-04-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬房预许字(2016)第6号
发证时间: 2016-06-01
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 34㎡
建筑面积: 137㎡
容积率: 2.6
绿化率: 20%
停车位: 1500
停车配比: 暂无数据
规划户数: 185
楼层状况: 22层
楼栋总数: 2
物业费: 暂无数据
物业公司: 中建物业

项目介绍

滨江国际广场商业部分介绍:滨江国际广场总占地约5.3万平米,地上建筑面积约15.2万平方米,其中商业面积约5.1万平方米,其中一期商业总建筑面积为30380.29㎡,其中一层面积10171.05㎡,二层面积为14208.88㎡,三层面积为6000.36㎡,共计137户(其中17户为一楼连二楼的商铺),一层6.3米的挑高大空间,二、三层为挑高5.7米,可自由分割。滨江国际广场项目总体介绍:滨江国际广场是宁波市宁丰三盛投资有限公司拟在江东区桃源街以南,曙光路延伸段以东,建设滨江国际商务综合广场。滨江国际广场占地面积约3.5万平方米,总建筑面积达13.7万平方米。绿化率:20%容积率:2.60.滨江国际广场集白金五星级大酒店,LOFT情景商业,智能办公,私人酒店式SOHO为一体的全能商务综合体。滨江国际广场强调人性化的商务空间的设计理念,合理化,旨在创造一个高品位、高格调、高质量、高效率的时尚、舒适的购物、休闲环境空间。滨江国际广场LOFT情景商业街具有LOFT特色,层层高6.3米,第二、三层均为5.7米,总高度将达到18米,接近一般楼层五层的高度,可以说购买滨江国际广场一层商铺即得2层,大大增加了商铺的使用率。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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