基本信息

楼盘名称: 建发朗云
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 38000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2024年06月24日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(1) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波兆越房地产有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 86097

预售许可证

预 售 证 : 甬高新房预许字(2024)第00096号
发证时间: 2024-06-24
绑定楼栋: 30-2#、23-6#
预 售 证 : 甬高新房预许字(2024)第00047号
发证时间: 2024-04-11
绑定楼栋: 23-5#、23-4#、23-2#、23-9#、23-10#、23-8#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.25
绿化率: 暂无数据
停车位: 518
停车配比: 暂无数据
规划户数: 539
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

因深爱而深耕,建发房产落子高新区,建发·朗云落笔高新区生态宜居高地——大东江公园畔,于高新公园住宅核芯区,匠呈难得呼吸式公园住区。项目坐拥近11万方城央生态绿肺,俯揽大桥江一线水景资源,下楼即享超长大东江水岸休闲步道,以内外双园规划,搭配约2.25低容积率,将建筑让位于自然,打造公园相依的低密府邸,周边300m范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场等商圈环伺在侧。一站式满足购物、娱乐、休闲等多种需求。建筑面积约107-200㎡东方诗意宅邸,为甬城人物再塑主城宜居梦想。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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