宁兴嘉利玫瑰园
均价15000元/㎡
鄞州 / 鄞州 /建面 98 - 119㎡
人工智能价值分析
宁兴嘉利玫瑰园楼盘的内部规划得分高达9.9分，说明该楼盘在设计上非常用心。同时，医疗配套和教育配套得分也非常高，可以满足业主的基本生活需求。商业配套得分9.7分，说明周边的商业资源丰富，生活便利。交通配套得分9.5分，交通便利，可快速到达城市各地。虽然物业服务得分5.9分较低，但是在其他方面的表现优秀，该楼盘是一个非常适合居住的选择。

9.1分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
5.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宁兴嘉利玫瑰园周边楼盘评分对比]
小区名称 宁兴嘉利玫瑰园 宁兴嘉利玫瑰园写字楼 轩宇广场 交通紫园 华城花园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.8 9.9 9.7 9.5
交通配套 9.5 9.5 9.9 9.5 9.9
医疗配套 9.9 9.6 9.8 9.8 9.9
教育配套 9.5 9.9 9.7 9.7 9.7
商业配套 9.7 9.7 9.6 9.7 9.8
物业服务 5.9 5.9 5.1 7.4 6.8
综合评分 9.1 9.2 9.1 9.3 9.3
综上：宁兴嘉利玫瑰园内部规划,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
宁兴嘉利玫瑰园位于鄞州鄞州商圈， 由宁兴天鸿置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达30%， 户型 98-119㎡， 三居， 销售均价为15000元/㎡ ，物业公司为宁波浙电物业经营有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
多层#高层
占地面积
91000㎡
建筑面积
25679㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁兴天鸿置业有限公司
物业公司
宁波浙电物业经营有限公司
开盘时间
--
交房时间
2016年4月已全部交付
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为15000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14632元/㎡左右，二手房小区均价在28108元/㎡左右。
宁兴嘉利玫瑰园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边新房
14632
宁兴嘉利玫瑰园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
交通紫园
17000
华城花园
13500
宁兴嘉利玫瑰园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边二手房
28108
宁兴嘉利玫瑰园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
宁兴嘉利广场
40000
宁兴嘉利广场
37340
内部规划
9.9 分
宁兴嘉利玫瑰园位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积98-119㎡之间。
楼盘户型
宁兴嘉利玫瑰园 楼盘面积段为98-119㎡， 总价段为 147-179万元， 户型以三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>沧海路站</b>直线距离0.24KM，周边三公里内有<b>174个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的是<b>桑家</b>站。
宁兴嘉利玫瑰园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
10
公交
174
133
宁兴嘉利玫瑰园周边地铁及公交站
地铁

沧海路

轨道交通6号线 0.24KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 1.44KM

新天路

轨道交通7号线 1.58KM

福明公园

轨道交通7号线 1.6KM

院士路

轨道交通5号线 2KM

公交站

桑家

2路;27路;35路;36路;342路;518路;521路;522路;547路;754路;821路;微14路 0.16KM

朱一社区

18路;55路;105路;367路;388路;微5路 0.24KM

沧海北路

18路;821路;微5路 0.29KM

福明路江南路口

35路;521路;微14路 0.36KM

银珠明园

55路 0.38KM

医疗配套
9.9 分
宁兴嘉利玫瑰园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
125
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区) 大型医院 2.13KM
嘉丽口腔 社区及诊所 0.09KM
彩虹大药房(公园里连锁店) 社区及诊所 0.15KM
四明大药房(明珠路店) 社区及诊所 0.33KM
高新区新明街道明珠社区卫生服务站 社区及诊所 0.49KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>27</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>18%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
宁兴嘉利玫瑰园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
10
8
小学
11
9
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 Zopapa育伴家幼稚园(BOBO城分园) 0.91KM
宁波市乐源幼儿园(早教园) 1.11KM
中学 宁波高德技工学校 0.76KM
商业配套
9.7 分
宁兴嘉利玫瑰园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
140
95
公园
11
12
商场
4
7
超市
100
80
宁兴嘉利玫瑰园周边商业列表
超市

正斌超市(港隆时代广场店)

0.18KM

轩宇超市

0.23KM

上源生鲜超市

0.44KM

佳润超市(曙光北路店)

0.46KM

叶姐超市

0.48KM

商场

港隆时代广场

0.26KM

宁波东部印象城

2.55KM

世纪东方商业广场

2.75KM

银泰百货(江东店)

2.78KM

公园

明昕公园

0.37KM

甬江公园

1.24KM

福民公园

1.65KM

天伦艺术公园

2.04KM

科学反邪教主题公园

2.22KM

银行

浙江民泰商业银行(宁波分行)

0.18KM

中国银行(宁波港隆支行)

0.19KM

甬城农商银行(朱桑分理处)

0.45KM

宁波市市区农村信用合作联社24小时自助银行服务(朱桑分社)

0.45KM

甬城农商银行24小时自助银行(波波城分理处)

0.52KM

物业服务
5.9 分
宁兴嘉利玫瑰园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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