基本信息

楼盘名称: 湖山一品半岛
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年04月
主力户型: 三室(5) 五室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波富邦荪湖置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话:

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.05
绿化率: 暂无数据
停车位: 880个
停车配比: 1:1.4
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 宁波市城市广场物业管理有限公司

项目介绍

宁波富邦荪湖置业有限公司开发建设的江北区CC13-01-34地块项目,座落于江北区,东至规划绿带,南至规划河道沿河绿带,西至规划五路,北至规划二路,总占地总面积31442平方米,规划总建筑面积为53320.39平方米,其中:住宅面积29686.27平方米;商业面积1378.8平方米;物业管理用房面积101.12平方米;物业经营用房面积134.99平方米;社区配套用房面积280.59平方米;居家养老用房面积471.63平方米,其余配套用房等1458.78平方米;地下建筑面积19804.77平方米,其中地下车库6299.06平方米,地下车位2529.18平方米;项目主要有21幢,其中住宅20幢。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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