楼盘详情

基本信息

楼盘名称: 湖山一品
项目特色: 车位充足
物业类别: 写字楼
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 联排 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 江北区洪塘街道荪湖路388弄湖山一品销售中心销售中心

销售信息

参考均价: 写字楼 13000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年10月01日  开盘通知
交房时间: 2021年12月交付
主力户型: 三室(4) 四室(12)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波富邦荪湖置业有限公司
售楼地址: 荪湖路388弄
咨询电话: 400-819-0069 转 65990

预售许可证

预 售 证 : 甬北房预许字（2022）第004号
发证时间: 2022-06-15
绑定楼栋: 54#,55#,56#,57#,58#,59#,60#,61#,62#,63#,64#,65#,66#,67#,68#,69#,70#,71#,72#,73#,74#,75#,76#,77#,78#,79#
预 售 证 : 甬北房预许字（2021）第028号
发证时间: 2021-12-23
绑定楼栋: 34#,35#,36#,37#,38#,39#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,49#,50#,51#,52#,53#
预 售 证 : 北房预许字(2019)第017号
发证时间: 2019-12-18
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 北房预许字（2019）第017号
发证时间: 2019-12-18
绑定楼栋: 12#,14#,15#,18#,21#,24#,25#,26#,27#,29#,30#,31#,32#,4#
预 售 证 : 北房预许字(2019)第012号
发证时间: 2019-10-18
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 北房预许字（2019）第012号
发证时间: 2019-10-18
绑定楼栋: 1#,10#,11#,13#,16#,17#,19#,2#,20#,22#,23#,3#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 江北北区房预许字（2015）第004号
发证时间: 2015-06-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 江北北区房预许字（2015）第002号
发证时间: 2015-03-02
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 63941㎡
建筑面积: 94000㎡
容积率: 1.1
绿化率: 35%
停车位: 共721个机动车位，其中地下车位229个492，地面停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 66
楼层状况: 9栋4-10层的小高层及24栋低层联排别墅组成
楼栋总数: 49
物业费: 暂无数据
物业公司: 城广物业

项目介绍

湖山一品，位于宁波江北荪湖景区，三面环山一面临湖，独踞2000亩天地精华所在，规划为五个别墅群落和一个五星级度假酒店，铸就约500亩城市湖山筑品。项目内享约200公顷荪湖规划，外拥姚江新城、慈城板块城市亿万配套，打造滨湖生态标杆。一期规划为办公别墅产品，建筑面积约450-1300m²

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障，小区定位不同，物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月，改善及高端小区的物业费5~10元/平/月，甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，容积率越低，居住密度越小，表示居住舒适度较高；一个良好的小区，高层住宅容积率应不超过5，改善型小区的容积率额一般在2~3，北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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