慧澜学府
均价28133元/㎡
镇海 / 庄市
人工智能价值分析
慧澜学府楼盘综合评分高达9.0分,可见其优点不少。内部规划和交通配套分别获得9.6分的高分,说明楼盘在设计和交通便利方面做得非常出色。教育配套更是获得了满分的10分,这意味着楼盘周边教育资源极其丰富,为居民提供了优质的教育环境。商业配套和物业服务也获得了不错的评分,为业主提供了便利的生活服务。虽然医疗配套得分不高,但在整体评分中并不影响慧澜学府楼盘的优势。总之,该楼盘是一个综合实力较强的优质住宅区。

9.0

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
6.2
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[慧澜学府周边楼盘评分对比]
小区名称 慧澜学府 龙光久宁府 翰林甲第 万科蔚蓝城市 保利和颂文华
楼盘价格 8.1 8.8 9.8 9.5 8.7
内部规划 9.6 9.4 9.1 9.9 9.0
交通配套 9.6 9.7 9.7 9.6 9.0
医疗配套 6.2 6.2 5.0 9.0 6.7
教育配套 10.0 9.8 9.9 9.6 9.9
商业配套 9.8 9.9 9.8 9.7 8.9
物业服务 7.2 9.9 9.5 9.2 8.7
综合评分 9.0 9.5 9.4 9.6 8.9
综上:慧澜学府教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
慧澜学府位于镇海庄市商圈, 由宁波明洲投资集团有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 三居,四居, 销售均价为28133元/㎡ ,物业公司为品牌物业。
所属区域
镇海-庄市
建筑类别
板塔结合
占地面积
67800㎡
建筑面积
22000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯,其他
产权
40
开发商
宁波明洲投资集团有限公司
物业公司
品牌物业
开盘时间
--
交房时间
2025年12月交付
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为28133元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在30019元/㎡左右,二手房小区均价在27628元/㎡左右。
慧澜学府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28133
周边新房
30019
慧澜学府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28133
龙光久宁府
26589
翰林甲第
19500
慧澜学府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28133
周边二手房
27628
慧澜学府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28133
维科拉菲庄园(澄衷路)
24809
华通丽景华府
21328
内部规划
9.6
慧澜学府位于镇海庄市商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
1.7
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>兴庄路站</b>直线距离1.01KM,周边三公里内有<b>95个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>丽景华府</b>站。
慧澜学府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
5
公交
95
74
慧澜学府周边地铁及公交站
地铁

兴庄路

轨道交通5号线 1.01KM

三官堂

轨道交通2号线;轨道交通5号线 1.47KM

兴海南路

轨道交通3号线二期 1.81KM

宁波大学

轨道交通2号线 1.86KM

路林

轨道交通2号线 2.12KM

公交站

丽景华府

342路;818路;微25路 0.26KM

同心路

521路;547路;微8路 0.27KM

同心路同源路口

802路内环;818路;兴庄路地铁接驳1号线;兴庄路地铁接驳2号线;兴庄路地铁站接驳2号线 0.35KM

江南第一学堂

376路;386路;521路;818路;定制4号线;微25路;微8路;镇海医疗特色线 0.42KM

同源路西陆路口

802路内环;802路外环;微25路;兴庄路地铁接驳1号线;兴庄路地铁接驳2号线;兴庄路地铁站接驳2号线 0.44KM

医疗配套
6.2
慧澜学府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
34
44
医院名称 医院类型 距离
宁波市康宁医院 大型医院 1.16KM
海王星辰健康药房(万科城店) 社区及诊所 0.28KM
钟骏齿科口腔诊所 社区及诊所 0.33KM
赵宏斌诊所 社区及诊所 0.39KM
一心堂大药房(庄市分店) 社区及诊所 0.41KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>5</b>个,中学数量<b>5</b>个,大学数量<b>3</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
慧澜学府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
2
中学
5
5
小学
5
5
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 镇海区庄市街道中心幼儿园(诗舲园区) 0.74KM
小学 镇海区实验小学 1.02KM
中学 宁波市镇海区庄市中兴中学 0.74KM
浙江新中源 1.38KM
商业配套
9.8
慧澜学府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
39
43
公园
5
5
商场
4
4
超市
73
49
慧澜学府周边商业列表
超市

M6生鲜(镇海万科城店)

0.28KM

爱情海购物广场

0.31KM

华联超市万科城店(同心路店)

0.35KM

优之乐超市(No.81151)

0.39KM

华润万家(明海店店)

0.47KM

商场

宁波镇海开元广场

0.16KM

1902万科广场

0.34KM

118壹站

1.83KM

宁波富力广场

1.83KM

公园

镇海国际人才公园

0.63KM

庄市公园

0.8KM

宁波帮文化公园

1.25KM

滨江水韵公园

2.78KM

北郊城郊公园

2.99KM

银行

中国建设银行(宁波庄市支行)

0.29KM

中国工商银行24小时自助银行(万科城支行)

0.38KM

镇海农商银行24小时自助银行(新街分理处)

0.4KM

镇海农商银行(新街分理处)

0.42KM

兴业银行(万科城社区支行)

0.57KM

物业服务
7.2
慧澜学府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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