基本信息

楼盘名称: 华宇旭辉锦山府
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 暂无
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 20000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 110万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年12月14日  开盘通知
交房时间: 2022年下半年
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 余姚华宇业瑞房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 38527

预售许可证

预 售 证 : 余房预许字(2020)第21号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 余房预许字(2018)第43号
发证时间: 2018-12-27
绑定楼栋: 一期1#一期10#一期11#一期12#一期13#一期14#一期15#一期16#一期17#一期18#一期19#一期2#一期20#一期21#一期22#一期23#一期24#一期3#一期4#一期5#一期6#一期7#一期8#一期9#
预 售 证 : 余房预许字(2018)第39号
发证时间: 2018-11-27
绑定楼栋: 1#2#7#8#
预 售 证 : 余房预许字(2018)第26号
发证时间: 2018-08-17
绑定楼栋: 3#4#5#6#
预 售 证 : 余房预许字(2018)第14号
发证时间: 2018-05-15
绑定楼栋: 一期25#一期26#一期27#一期28#一期29#一期30#一期31#一期32#一期33#一期34#一期35#一期36#一期37#
展开

小区规划

占地面积: 73811.0㎡
建筑面积: 96000.0㎡
容积率: 住宅:2.5,别墅:1.3
绿化率: 30 %
停车位: 1111
停车配比: 2:1
规划户数: 1151户
楼层状况: 叠墅6层,高层22-23层
楼栋总数: 37
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 华宇物业

项目介绍

华宇旭辉锦山府位于世南东路与中山中路交叉口,是位于主城区的 纯墅区,由旭辉与华宇强强联手打造,依山傍水,拥有得天独厚的自然景观资源,坐拥三江(余姚江、 良江、竹山江)三园(玉皇山公园、蛇山公园、龟山公园),享受主城配套的同时,又与自然融合,真正做到市心纯墅。项目周边交通发达,城东路作为余姚市区的南北大动脉,世南路贯穿余姚主城东西走向,再结合项目内部的景观设计,真正意义上做到“出则繁华,入则宁静”。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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