花样年佳兆业鸣翠东著
均价33700元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
花样年佳兆业鸣翠东著楼盘的优点主要体现在以下几个方面。首先，项目价格非常合理，让购房者可以享受到高性价比的物业。其次，内部规划精心设计，提供了舒适的居住环境，让居民拥有更好的居住体验。第三，交通配套非常便利，可以快速到达各个城市核心区域。同时，医疗、教育、商业配套也非常完善，方便居民的日常生活。最后，物业服务质量也很高，为居民提供了周到的服务。综合来看，花样年佳兆业鸣翠东著楼盘是一个非常优秀的物业，值得购买。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[花样年佳兆业鸣翠东著周边楼盘评分对比]
小区名称 花样年佳兆业鸣翠东著 鸣翠东著 映樾府 万科格拉美西
楼盘价格 9.7 9.4 9.7 8.9
内部规划 9.7 9.7 9.9 8.5
交通配套 9.9 9.6 9.5 9.5
医疗配套 10.0 10.0 9.7 9.8
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 8.6 8.6 7.3 8.1
综合评分 9.7 9.6 9.4 9.2
综上：花样年佳兆业鸣翠东著商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
花样年佳兆业鸣翠东著位于鄞州鄞州商圈， 由宁波兆年置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为3， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2021年07月19日， 销售均价为33700元/㎡ ，物业公司为开际物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
小高层#高层
占地面积
88556㎡
建筑面积
19810平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3
绿化率
30%
装修情况
毛坯,简装
产权
70
开发商
宁波兆年置业有限公司
物业公司
开际物业
开盘时间
2021年07月19日
交房时间
2024年6月
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为33700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在34281元/㎡左右，二手房小区均价在32702元/㎡左右。
花样年佳兆业鸣翠东著与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33700
周边新房
34281
花样年佳兆业鸣翠东著与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33700
鸣翠东著
35000
沁蘭荟
30000
花样年佳兆业鸣翠东著与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33700
周边二手房
32702
花样年佳兆业鸣翠东著与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33700
仇毕坊
25600
东湖花园三期
30429
内部规划
9.7 分
花样年佳兆业鸣翠东著位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
3
区域均值
2
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>仇毕站</b>直线距离0.44KM，周边三公里内有<b>210个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>环城南路桑田南路口(艾博尔妇产医院)</b>站。
花样年佳兆业鸣翠东著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
10
公交
210
133
花样年佳兆业鸣翠东著周边地铁及公交站
地铁

仇毕

轨道交通3号线 0.44KM

儿童公园

轨道交通3号线;轨道交通4号线 1.19KM

钱湖北路

轨道交通3号线 1.3KM

潘火路

轨道交通4号线 1.39KM

矮柳

轨道交通4号线 1.43KM

公交站

环城南路桑田南路口(艾博尔妇产医院)

152路 0.13KM

东城水岸北

59路;168路;182路;910路 0.56KM

永达路桑田南路口

81路;138路;354路;623路 0.57KM

现代商城

53路;81路;138路;623路 0.61KM

东湖花园东

18路;59路;102路;168路;176路;910路 0.7KM

医疗配套
10.0 分
花样年佳兆业鸣翠东著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
4
社区及诊所
135
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市医疗中心李惠利医院 大型医院 2.09KM
宁波大学附属人民医院 大型医院 2.48KM
宁波鄞州艾博尔妇产医院 社区及诊所 0.13KM
潘火街道金桥花园社区卫生服务站 社区及诊所 0.51KM
海王星辰健康药房(金桥水岸店) 社区及诊所 0.56KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>44</b>个学校，幼儿园数量11个，<b>高于</b>该区域平均值<b>36%，</b>小学数量<b>19</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>52%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
花样年佳兆业鸣翠东著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
13
8
小学
19
9
幼儿园
11
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 东城幼儿园(春园路) 0.74KM
小学 鄞州区东湖小学 1.1KM
宁波市黄鹂小学 1.21KM
中学 李惠利中学(黄鹂校区) 1.02KM
商业配套
10.0 分
花样年佳兆业鸣翠东著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
193
95
公园
20
12
商场
10
7
超市
153
80
花样年佳兆业鸣翠东著周边商业列表
超市

友心超市

0.27KM

乐可购物

0.57KM

有家小超市

0.62KM

阿林烟酒超市(东湖花园店)

0.68KM

芳芳超市(No.71041)

0.75KM

商场

宁波印象城

0.57KM

万象汇

1.35KM

印象城购物中心(钱湖北路店)

1.44KM

高塘商场(兴宁店)

1.45KM

宁波鄞州世茂广场

1.48KM

公园

毕家公园

0.21KM

斯博特轮滑公园

0.8KM

儿童公园

1.23KM

宋诏桥公园

1.29KM

黄鹂公园

1.35KM

银行

鄞州银行(潘火支行金桥水岸分理处)

0.58KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(宁波金桥社区支行)

0.62KM

上海浦东发展银行(宁波金桥社区支行)

0.62KM

宁波银行(东湖社区支行)

0.7KM

中国银行(宁波东湖支行)

0.72KM

物业服务
8.6 分
花样年佳兆业鸣翠东著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.19
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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