基本信息

楼盘名称: 环球MATE
项目特色: 大型商超
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022-06
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波市葡信置业有限公司
售楼地址: 天童南路和句章东路交叉口
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 甬鄞房预许字(2021)第049号
发证时间: 2021-09-29
绑定楼栋: 公寓式酒店

小区规划

占地面积: 2095㎡
建筑面积: 25000㎡
容积率: 3.5
绿化率: 31.61%
停车位: 177
停车配比: 暂无数据
规划户数: 444
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 龙腾物业

项目介绍

南部商务区分为四期进行开发,目前一期和二期已经交付使用,据不完全统计这个南部CBD目前已经接近11万人口,如此同时众多的白领入住办公,也会大大推动区域内的公建配套不断完善,同时结合南部CBD的具有国际化建筑,其中在宁波有名的大厦有 红巨大厦 杉杉大厦 布利杰大厦华贸总部包括宁波有名旅游景点水街等,所以南商的白领从我们公寓去商务部办公是非常方便的。, , 房屋面积29-78㎡的公寓,包含平层和复式loft两种,3楼-10楼是平层的公寓,平层公寓层高3米,7楼北侧以及11到14层是复式loft公寓,复式公寓层高是4.5米。3-7层每层34户,8楼以上每层55户,一共3部电梯。得房率我们约在73%左右。其中1楼和2楼是规划有3700㎡的商业街,和星空里商业步行街相对,形成一个街区式的商业街,未来将会招商餐饮休闲零售类的品牌商家入驻。, ,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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