基本信息

楼盘名称: 欢乐滨海
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 低层 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波滨海华侨城投资发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 69136

预售许可证

预 售 证 : 奉房预许字(2019)第47号
发证时间: 2019-12-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉房预许字(2019)第41号
发证时间: 2019-11-21
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 27000.0㎡
建筑面积: 47000.0㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30.0%
停车位: 地上车位数46 ; 地下车位数465
停车配比: 暂无数据
规划户数: 522
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 13
物业费: 2.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市华侨城物业服务有限公司宁波分公司

项目介绍

宁波滨海华侨城投资发展有限公司阳光海湾项目是华侨城华东集团在东海湾上的全新力作,项目地处“宁波湾滨海旅游休闲区”核心区,三面环山,一面临海,总占地规模约1600亩,规划建设渔人码头、特色主题商业街区、大师建筑群、精品商店、奢华酒店、康养中心、艺术展厅等旅游配套设施,致力于满足宁波市民乃至整个华东地区人民多样化的精神文化生活需求。通过对“海洋文化”的传承与创新性解读运用,以生态环保为理念,以稀缺景观资源为依托,集合多元业态,塑造出宁波滨海度假新体验,营造长三角区域首屈一指的第二居所。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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