黄金海岸五期
均价6300元/㎡
北仑 / 北仑
人工智能价值分析
黄金海岸五期楼盘综合评分高达9.8分，凸显了其出色的综合品质。该项目价格透明公正，获得满分的评价；内部规划合理，交通、医疗、教育、商业配套完备，均获得满分。尤其是物业服务方面，虽然得分稍低，但也达到了8.7分的高水平。综合来看，黄金海岸五期楼盘具有价格合理、内部规划合理、周边配套完备、物业服务良好等突出优点，是一处值得考虑的优质置业选择。

9.8分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[黄金海岸五期周边楼盘评分对比]
小区名称 黄金海岸五期 花香维也纳 滨海府 富豪天然居 广洋海尚国际
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.8 10.0
内部规划 9.8 9.0 9.7 9.5 9.9
交通配套 10.0 9.7 8.9 5.1 9.6
医疗配套 10.0 9.9 9.7 5.9 10.0
教育配套 10.0 9.8 9.9 5.2 9.8
商业配套 10.0 9.6 9.7 5.0 9.5
物业服务 8.7 7.4 7.2 7.4 9.4
综合评分 9.8 9.3 9.2 6.8 9.7
综上：黄金海岸五期商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
黄金海岸五期位于北仑北仑商圈， 由宁波市北仑华信置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为3.8， 绿化率达35%， 销售均价为6300元/㎡ ，物业公司为太平洋物业有限公司。
所属区域
北仑-北仑
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.8
绿化率
35%
装修情况
非毛坯
产权
40
开发商
宁波市北仑华信置业有限公司
物业公司
太平洋物业有限公司
开盘时间
--
交房时间
2013年6月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为6300元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在7833元/㎡左右，二手房小区均价在21354元/㎡左右。
黄金海岸五期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6300
周边新房
7833
黄金海岸五期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6300
花香维也纳
8000
滨海府
6700
黄金海岸五期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6300
周边二手房
21354
黄金海岸五期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6300
黄金海岸小区
26602
泰河康园东区
19765
内部规划
9.8 分
黄金海岸五期位于北仑北仑商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为3.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
2.1
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>长江路站</b>直线距离0.84KM，周边三公里内有<b>108个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>43%，</b>距离本楼盘最近的是<b>黄金海岸</b>站。
黄金海岸五期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
108
61
黄金海岸五期周边地铁及公交站
地铁

长江路

轨道交通1号线 0.84KM

中河路

轨道交通1号线 0.95KM

霞浦

轨道交通1号线 2.12KM

公交站

黄金海岸

710路北线;710路南线;712路;716路;721路;757路;771路;792路 0.06KM

石浦豪生

735路;微76路 0.34KM

泰河学校

874路夜间线 0.39KM

北仑中学(北仑人民医院南)

710路北线;710路南线;712路;716路;721路;757路;771路;792路 0.45KM

庐山中学

710路北线;710路南线;716路;757路;771路;790路 0.51KM

医疗配套
10.0 分
黄金海岸五期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
82
58
医院名称 医院类型 距离
北仑区人民医院 大型医院 0.64KM
宁波市北仑区妇幼保健院 大型医院 2.94KM
海王星辰健康药房(黄金海岸店) 社区及诊所 0.03KM
美天药房(黄金海岸店) 社区及诊所 0.04KM
宁波市北仑区新碶美天药房 社区及诊所 0.05KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
黄金海岸五期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
4
5
小学
7
5
幼儿园
6
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 百灵幼儿园(清水社区卫生服务站西北) 0.83KM
红黄蓝亲子园(富邦世纪商业广场店) 1.21KM
中学 宁波市北仑中学 0.45KM
庐山中学 0.88KM
商业配套
10.0 分
黄金海岸五期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
95
49
公园
12
6
商场
8
3
超市
79
56
黄金海岸五期周边商业列表
超市

家家乐

0.29KM

四邻生活超市(宏时中央风景店)

0.36KM

福来特超市

0.43KM

滨海超市(滨海锦苑店)

0.46KM

阳光超市(泰东河路店)

0.47KM

商场

银泰百货

1.01KM

富邦城

1.02KM

富邦世纪商业广场

1.05KM

北仑银泰城

1.06KM

康桥商业广场

1.31KM

公园

交通法治公园

0.32KM

凯风公园

1.03KM

纪念林公园

1.21KM

青年体育公园

1.32KM

北仑中心公园

1.35KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(宁波分行北仑庐山支行)

0.1KM

宁波银行(霞浦支行)

0.29KM

宁波银行24小时自助银行(霞浦支行)

0.29KM

浙商银行(宁波北仑支行)

0.38KM

浙商银行24小时自助银行(北仑支行)

0.39KM

物业服务
8.7 分
黄金海岸五期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。