基本信息

楼盘名称: 华宏第五大道
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 多层
装修状况: 公共部分简单装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 14500元/㎡写字楼 14500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2009年03月15日  开盘通知
交房时间: 2010-10
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波华宏置业有限公司
售楼地址: 中兴路717号(开元大酒店南侧)
咨询电话: 400-819-0069 转 23723

预售许可证

预 售 证 : 甬房预许字(2010)第006号
发证时间: 2007-10-17
绑定楼栋: 地下三层车位,地下二层车位,非住宅商业办公,地下车位一层

小区规划

占地面积: 1500㎡
建筑面积: 2000㎡
容积率: 4.9
绿化率: 21%
停车位: 机动车停车位410个,非机动车停车位976辆
停车配比: 暂无数据
规划户数: 120
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.5元/㎡•月
物业公司: 宁波华宏物业有限公司

项目介绍

华宏第五大道规划控高80米,地上24层,地下3层。地上写字楼面积约33000平方米,地下面积约14000平方米。现代主义风格,“工”字型建筑,外墙双层钢化中空玻璃幕墙,竖向线条青去直上有序排列。 , 华宏第五大道南北方向平行布置办公空间,中部由交通空间和公共空间连接,办公间方正无暗间,避免弧形、小转角,创造前所未有的实用性。 , 华宏第五大道面积80平米-1400平米,拥有高得房率,框架结构自由分割,适合各类型企业灵活运用。 , 华宏第五大道地下三层全部设为停车场,高速电梯直过地下一、二、三层,400余个标准自由停车位,创宁波车位配置新高

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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