基本信息

楼盘名称: 弘阳新希望长粼府
项目特色: 品牌地产 江景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况:
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 34000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(1) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波弘新房地产开发有限公司
售楼地址: 鄞州区广德湖北路与长丰一路交汇处(接待时间 暂无信息)
咨询电话: 400-819-0069 转 65104

预售许可证

预 售 证 : 鄞房预许字(2019)第020号
发证时间: 2019-07-18
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 11㎡
建筑面积: 33㎡
容积率: 2.1
绿化率: 30%
停车位: 255
停车配比: 暂无数据
规划户数: 183
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.96元/㎡•月
物业公司: 新希望服务

项目介绍

长粼府是由新希望、弘阳在长宁板块强强联合打造的半岛精奢美学作品。基于2049宁波城市发展战略,长宁板块是未来城市发展最先兑现的板块之一,且长宁板块经过近十年的发展,城市界面宜居发生了翻天覆地的改变,不仅自身拥有城市中心级别的配套,交通通达性极佳,板块内的教育配套也较为完善。依托于一线奉化江景,三江六岸打造的滨江公园,与奉化江支流组成的双水岸环绕,长粼府将拥有国际化的居住体验,拥江揽园,河流玉带环绕,真正做到门户江湾,休闲长宁,成为宁波三江口之后最时尚的的城市门户。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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