宁波合生杭州湾国际新城
均价10800元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
宁波合生杭州湾国际新城楼盘是一个价格合理，规划合理的综合楼盘，内部规划完备，交通配套也很好，医疗配套较弱但物业服务很好。同时，商业配套也不错，方便业主的购物需求。总体来说，这个楼盘的优点在于价格合理，内部规划完备，交通和物业服务配套齐全，商业配套也不错。

7.8分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.8
交通配套
8.9
医疗配套
5.1
教育配套
5.1
商业配套
5.7
物业服务
8.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宁波合生杭州湾国际新城周边楼盘评分对比]
小区名称 宁波合生杭州湾国际新城 杭州湾星河荣御 绿地新里铭庐公馆 杭州湾世纪城
楼盘价格 9.7 8.9 8.6 9.2
内部规划 9.8 9.8 8.7 9.5
交通配套 8.9 8.3 8.5 9.7
医疗配套 5.1 5.8 5.6 9.3
教育配套 5.1 5.1 5.1 8.3
商业配套 5.7 5.7 5.1 9.1
物业服务 8.0 8.6 9.1 8.3
综合评分 7.8 7.7 7.5 9.1
综上：宁波合生杭州湾国际新城内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
宁波合生杭州湾国际新城位于慈溪慈溪商圈， 由宁波合生锦城房地产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2， 绿化率达40%， 三居，四居， 销售均价为10800元/㎡ ，物业公司为广东康景物业服务有限公司。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
板楼
占地面积
389029.58㎡
建筑面积
100065㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年洋房:70年住宅型公寓:40年此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商
宁波合生锦城房地产有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
2023年12月31日交付
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为10800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11927元/㎡左右，二手房小区均价在13495元/㎡左右。
宁波合生杭州湾国际新城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10800
周边新房
11927
宁波合生杭州湾国际新城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10800
绿地新里铭庐公馆
12000
杭州湾星河荣御
12000
宁波合生杭州湾国际新城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10800
周边二手房
13495
宁波合生杭州湾国际新城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
10800
海洋家园
9655
杭州湾星河荣御
10794
内部规划
9.8 分
宁波合生杭州湾国际新城位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
8.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>67个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>海洋家园</b>站。
宁波合生杭州湾国际新城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
67
70
宁波合生杭州湾国际新城周边地铁及公交站
公交站

海洋家园

杭州湾106路;杭州湾108路 0.07KM

利时商场

杭州湾105路;杭州湾106路 0.15KM

南洋商城

杭州湾108路 0.28KM

机电路南

杭州湾105路 0.31KM

利时商场西

杭州湾108路;杭州湾112路 0.37KM

医疗配套
5.1 分
宁波合生杭州湾国际新城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
20
43
医院名称 医院类型 距离
杭州湾大药房 社区及诊所 0.1KM
新美康大药房(利时广场店) 社区及诊所 0.18KM
健绿汇大药房(海南村市场店) 社区及诊所 0.21KM
润善堂大药房 社区及诊所 0.21KM
杭州湾新区沈庆伟内科诊所 社区及诊所 0.22KM
教育配套
5.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
宁波合生杭州湾国际新城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
5
小学
5
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 东二小学 1.09KM
中国食品城希望小学 2.39KM
相公殿小学 2.56KM
中学 新区庵东实验学校 0.86KM
崇寿初级中学 2.52KM
商业配套
5.7 分
宁波合生杭州湾国际新城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
13
38
公园
2
6
商场
1
3
超市
29
49
宁波合生杭州湾国际新城周边商业列表
超市

天天超市

0.06KM

仟家易麦购物超市(利时广场店)

0.11KM

卡特豹百货超市

0.17KM

大润发超市

0.18KM

货郎先生百货超市(杭州湾新区店)

0.2KM

商场

利时广场

0.13KM

公园

后横江公园

0.74KM

健康主题公园

2.61KM

银行

浙江农信慈溪农村商业银行24小时自助银行(南洋分理处)

0.04KM

慈溪农村商业银行(南洋分理处)

0.05KM

中国农业银行(宁波杭州湾新区滨海支行)

0.24KM

交通银行24小时自助银行

0.26KM

中国邮政储蓄银行(中心东区营业所)

0.61KM

物业服务
8.0 分
宁波合生杭州湾国际新城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.25
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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