基本信息

楼盘名称: 合生杭州湾国际新城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅 双拼 联排 叠拼 低层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡别墅 9500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年5月全部交付
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波合生锦城房地产有限公司
售楼地址: 现代服务休闲区
咨询电话: 400-819-0069 转 23612

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1033号
发证时间: 2020-08-21
绑定楼栋: 1#,12#,15#,2#,3#,4#,5#,7#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1028号
发证时间: 2020-07-17
绑定楼栋: 10#,11#,13#,14#,16#,17#,18#,19#,6#,8#,9#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1010号
发证时间: 2019-04-30
绑定楼栋: 天璞湾花苑1#天璞湾花苑10#天璞湾花苑11#天璞湾花苑12#天璞湾花苑13#天璞湾花苑14#天璞湾花苑15#天璞湾花苑16#天璞湾花苑17#天璞湾花苑18#天璞湾花苑19#天璞湾花苑2#天璞湾花苑20#天璞湾花苑3#天璞湾花苑4#天璞湾花苑5#天璞湾花苑6#天璞湾花苑7#天璞湾花苑8#天璞湾花苑9#
预 售 证 : 甬新房预字(2019)第1006号
发证时间: 2019-03-29
绑定楼栋: 天澜湾花苑10#天澜湾花苑17#天澜湾花苑18#天澜湾花苑21#天澜湾花苑7#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1036号
发证时间: 2018-12-07
绑定楼栋: 天澜湾花苑1#天澜湾花苑11#天澜湾花苑12#天澜湾花苑13#天澜湾花苑14#天澜湾花苑15#天澜湾花苑16#天澜湾花苑19#天澜湾花苑2#天澜湾花苑20#天澜湾花苑22#天澜湾花苑3#天澜湾花苑4#天澜湾花苑5#天澜湾花苑6#天澜湾花苑8#天澜湾花苑9#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1029号
发证时间: 2018-09-30
绑定楼栋: 天怡湾花苑22#天怡湾花苑23#天怡湾花苑24#天怡湾花苑25#天怡湾花苑26#天怡湾花苑27#天怡湾花苑28#天怡湾花苑29#天怡湾花苑30#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1020号
发证时间: 2018-08-08
绑定楼栋: 天怡湾花苑12#天怡湾花苑13#天怡湾花苑20#天怡湾花苑21#天怡湾花苑6#天怡湾花苑7#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1014号
发证时间: 2018-07-16
绑定楼栋: 天怡湾花苑10#天怡湾花苑11#天怡湾花苑17#天怡湾花苑18#天怡湾花苑19#天怡湾花苑3#天怡湾花苑4#天怡湾花苑5#
预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1010号
发证时间: 2018-06-08
绑定楼栋: 天怡湾花苑1#天怡湾花苑14#天怡湾花苑15#天怡湾花苑16#天怡湾花苑2#天怡湾花苑8#天怡湾花苑9#
预 售 证 : 甬新房预字(2017)第1010号
发证时间: 2017-12-14
绑定楼栋: 天映湾花苑1#天映湾花苑2#天映湾花苑3#天映湾花苑4#天映湾花苑5#天映湾花苑6#
预 售 证 : 甬新房预字(2017)第1008号
发证时间: 2017-11-28
绑定楼栋: 天悦湾1#天悦湾4#
预 售 证 : 甬新房预字(2017)第1004号
发证时间: 2017-10-13
绑定楼栋: 天悦湾2#天悦湾3#天悦湾5#天悦湾6#
预 售 证 : 甬新房预字(2015)第1002号
发证时间: 2017-09-12
绑定楼栋: 三期1#三期10#三期11#三期12#三期13#三期14#三期15#三期16#三期17#三期19#三期2#三期20#三期21#三期22#三期23#三期24#三期25#三期26#三期27#三期28#三期29#三期3#三期30#三期32#三期33#三期34#三期35#三期36#三期37#三期38#三期39#三期4#三期40#三期41#三期42#三期43#三期45#三期46#三期47#三期48#三期49#三期5#三期50#三期51#三期52#三期53#三期54#三期55#三期56#三期57#三期58#三期59#
预 售 证 : 甬新房预字(2015)第1004号
发证时间: 2015-12-24
绑定楼栋: 二期1#二期10#二期11#二期2#二期3#二期6#二期7#二期8#
预 售 证 : 慈房预字(2013)第1008号
发证时间: 2013-08-22
绑定楼栋: 6#7#8#9#
预 售 证 : 慈房预字(2013)第1006号
发证时间: 2013-04-27
绑定楼栋: 1#11#12#13#2#3#
展开

小区规划

占地面积: 2000000㎡
建筑面积: 2500000㎡
容积率: 1.25
绿化率: 30%
停车位: 1046
停车配比: 1:1
规划户数: 1046
楼层状况: 合生杭州湾国际新城别墅建筑面积290-310㎡,460-480㎡,高层建筑面积90-140㎡,高层为28层。
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 广东康景物业服务有限公司宁波分公司

项目介绍

合生杭州湾国际新城由合生创展开发建设。合生创展秉承“优质生活、体现”的企业理念,致力成为生活的。作为根源于香港的现代企业,合生创展汇集中港两地优势,将居住经典引入中国,实现国人人居梦想,成就业主生活。其所打造的品质自然令人舒心,居住安心。, 合生杭州湾国际新城包括普通住宅以及联排别墅,占地面积200万㎡,其中体育公园用地近1000亩,项目用地2000亩。据悉,合生杭州湾国际新城已经成为合生创展在长三角最大的项目。, 合生杭州湾国际新城位于正在开发的高端服务业业态区10平方公里核心区内,将陆续建设超五星级酒店、体育公园、标准网球馆、游泳馆、以及环绕体育公园的别墅住宅以及一批高档配套项目,总建筑规模将达到300万平方米。该项目将参照国际标准进行建设运营,加快确立起桥头堡城市门户“标杆”形象,从而带动区域整体性开发。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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