恒元广场
均价8500元/㎡
慈溪 / 慈溪
人工智能价值分析
恒元广场楼盘优点众多，项目价格得分最高，说明该楼盘价格合理，具有市场竞争力；交通、医疗、教育和商业配套都得分较高，意味着业主可以享受到周边便利的生活环境和服务设施；内部规划得分虽然没有其他几项高，但仍然达到了7.6分，显示该楼盘内部设计合理，可以满足业主的居住需求；物业服务得分也不错，说明业主可以享受到优质的物业服务，提高居住体验。总之，该楼盘的各项指标表现优异，是一个值得投资和居住的好选择。

9.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.6
交通配套
9.5
医疗配套
9.9
教育配套
9.9
商业配套
9.6
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[恒元广场周边楼盘评分对比]
小区名称 恒元广场 慈溪智慧谷 碧桂园珑玥府 珑玥府 白金湾小区
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 7.6 9.7 8.7 8.7 8.7
交通配套 9.5 10.0 10.0 10.0 9.6
医疗配套 9.9 10.0 10.0 9.7 6.5
教育配套 9.9 10.0 10.0 10.0 9.5
商业配套 9.6 10.0 10.0 10.0 9.3
物业服务 9.5 8.9 9.8 7.7 8.2
综合评分 9.3 9.8 9.7 9.4 9.0
综上：恒元广场楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
恒元广场位于慈溪慈溪商圈， 由宁波恒元置业打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为1.8， 绿化率达20%， 销售均价为8500元/㎡ ，物业公司为慈溪白沙路街道，东至规划滨河北路、南至规划清水湾路。
所属区域
慈溪-慈溪
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
20%
装修情况
毛坯
产权
暂无数据
开发商
宁波恒元置业
物业公司
慈溪白沙路街道，东至规划滨河北路、南至规划清水湾路
开盘时间
--
交房时间
2015-03
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为8500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在9900元/㎡左右，二手房小区均价在13476元/㎡左右。
恒元广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边新房
9900
恒元广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
慈溪智慧谷
5000
碧桂园珑玥府
11000
恒元广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边二手房
13476
恒元广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
花样年悦城
27440
海伦堡海铂中心
10888
内部规划
7.6 分
恒元广场位于慈溪慈溪商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达20%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
20%
区域均值
25.4%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.9
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新城大道站</b>直线距离0.45KM，周边三公里内有<b>111个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>环创中心南</b>站。
恒元广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
111
70
恒元广场周边地铁及公交站
地铁

新城大道

轨道交通10号线 0.45KM

大学城

轨道交通10号线 2.79KM

公交站

环创中心南

慈溪18路;慈溪292路 0.3KM

环创中心南(爱琴海购物公园)

慈溪15路;慈溪18路;慈溪219路;慈溪292路 0.3KM

环创中心(爱琴海购物公园)

慈溪210路;慈溪21路;慈溪239路;慈溪5路北线;慈溪5路南线 0.34KM

育才中学

慈溪15路;慈溪18路;慈溪219路;慈溪230路 0.38KM

科博中心

慈溪210路;慈溪21路;慈溪239路;慈溪5路北线;慈溪5路南线 0.46KM

医疗配套
9.9 分
恒元广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
67
43
医院名称 医院类型 距离
彩虹大药房(慈溪爱琴海店) 社区及诊所 0.22KM
慈溪科博中 社区及诊所 0.42KM
慈溪市妇幼保健院 社区及诊所 1.03KM
慈溪市公共卫生服务中心 社区及诊所 1.13KM
舒筋点脉 社区及诊所 1.16KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>
恒元广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
5
小学
5
7
幼儿园
8
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈溪市慈美蓝天幼儿园(古塘园区) 0.79KM
中学 赫威斯育才高级 0.46KM
育才中学 0.5KM
育才中学(初中部) 1.11KM
浙江省宁波市慈溪中学(新校区) 1.32KM
商业配套
9.6 分
恒元广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
57
38
公园
7
6
商场
2
3
超市
54
49
恒元广场周边商业列表
超市

中诚超市

0.59KM

益新超市

0.63KM

快递超市

0.74KM

正航百货店

0.75KM

万家鸿超市(长池路店)

0.79KM

商场

金科爱琴海购物公园

0.25KM

兴城广场

1.82KM

公园

中央公园

0.14KM

坎墩街道健康主题公园

1.62KM

三群村文化公园

1.82KM

旦山公园(担山北路)

2.22KM

同人体育运动公园

2.31KM

银行

恒丰银行(慈溪支行)

0.38KM

宁波银行24小时自助银行(慈溪中心区支行)

0.91KM

宁波银行(慈溪中心区支行)

0.92KM

宁波东海银行24小时自助银行(慈溪支行)

1.03KM

宁波东海银行(慈溪支行)

1.05KM

物业服务
9.5 分
恒元广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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