基本信息

楼盘名称: 浩创丹樾府
项目特色: 低密度 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年8月30日
主力户型: 三室(3) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波浩创伟景置业有限公司
售楼地址: 新丰路与象山河路交叉口东南角地块
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 甬象房预许字(2021)第016号
发证时间: 2022-11-24
绑定楼栋: 12#,13#,14#,15#,16#,17#
预 售 证 : 甬象房预许字(2021)第008号
发证时间: 2021-07-02
绑定楼栋: 10#,11#,5#,8#,9#
预 售 证 : 甬象房预许字(2021)第003号
发证时间: 2021-04-09
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 64000㎡
建筑面积: 130000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 1029
停车配比: 暂无数据
规划户数: 878
楼层状况: 8幢11F小高层和15幢6-7F洋房
楼栋总数: 23
物业费: 2.50元/㎡•月
物业公司: 宁波永成物业管理有限公司

项目介绍

浩创丹樾府占地约6.4万方,总建约13万方,地块分为北地块和南地块,中间一条城市支路相隔,两边是沿街商铺,建筑铺排由8幢11F小高层和15幢6-7F洋房组成,建筑全部设计为一梯两户,以纯低密业态打造,居住舒适感非常好,是目前象山城区难得的洋房社区,共计规划878户,其中北区388户,南区490户;项目立面采用新中式建筑风格,整体感观效果给人一种沉稳大气;景观采用“两轴两环六区”的设计理念,首先迎宾入口打造景观中轴,以中式对称铺排,享受尊崇归家礼仪,其次强调营造多重文化交流空间的生活体验,满足全龄段活动空间需求;规划面积段为89-125㎡,户型方正实用,满足刚需、首改各个年龄段的置业需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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