翰林甲第
均价19500元/㎡
镇海 / 镇海
人工智能价值分析
翰林甲第楼盘是一个价格合理、内部规划合理、交通配套完善、商业配套优良、物业服务高效的优质楼盘。同时，该楼盘教育配套丰富、能够满足业主子女的学习需求。虽然医疗配套评分相对较低，但是附近有多家医院，业主无需过多担心。总之，翰林甲第楼盘是一个非常值得入住的优质楼盘。

9.4分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.1
交通配套
9.7
医疗配套
5.0
教育配套
9.9
商业配套
9.8
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翰林甲第周边楼盘评分对比]
小区名称 翰林甲第 龙光久宁府 慧澜学府 万科蔚蓝城市 保利和颂文华
楼盘价格 9.8 8.8 8.1 9.5 8.7
内部规划 9.1 9.4 9.6 9.9 9.0
交通配套 9.7 9.7 9.6 9.6 9.0
医疗配套 5.0 6.2 6.2 9.0 6.7
教育配套 9.9 9.8 10.0 9.6 9.9
商业配套 9.8 9.9 9.8 9.7 8.9
物业服务 9.5 9.9 7.2 9.2 8.7
综合评分 9.4 9.5 9.0 9.6 8.9
综上：翰林甲第交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
翰林甲第位于镇海镇海商圈， 由宁波万庄置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.7， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2017年12月10日， 销售均价为19500元/㎡ ，物业公司为上海万科物业服务有限公司宁波镇海分公司。
所属区域
镇海-镇海
建筑类别
板楼
占地面积
61082㎡
建筑面积
35967㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.7
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波万庄置业有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司宁波镇海分公司
开盘时间
2017年12月10日
交房时间
2019-12-31
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为19500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在21727元/㎡左右，二手房小区均价在26466元/㎡左右。
翰林甲第与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
周边新房
21727
翰林甲第与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
龙光久宁府
26589
慧澜学府
28133
翰林甲第与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
周边二手房
26466
翰林甲第与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
翰林甲第
37814
卧龙花园
40858
内部规划
9.1 分
翰林甲第位于镇海镇海商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.7，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
1.7
区域均值
1.7
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>兴庄路站</b>直线距离1.77KM，周边三公里内有<b>100个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%，</b>距离本楼盘最近的是<b>康宁医院</b>站。
翰林甲第周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
5
公交
100
74
翰林甲第周边地铁及公交站
地铁

兴庄路

轨道交通5号线 1.77KM

兴海南路

轨道交通3号线二期 2.22KM

三官堂

轨道交通2号线;轨道交通5号线 2.47KM

宁波大学

轨道交通2号线 2.71KM

梅堰

轨道交通10号线 2.94KM

公交站

康宁医院

342路;343路;373路;380路;381路;381路横溪支线;386路;818路;兴庄路地铁接驳2号线;兴庄路地铁站接驳2号线 0.22KM

逸夫路兆龙路口

343路;381路;381路横溪支线;386路;818路 0.3KM

后倪站

342路;373路;380路;兴庄路地铁接驳2号线;兴庄路地铁站接驳2号线 0.47KM

庄市中兴中学

310路;微25路 0.47KM

万科广场

310路;微25路 0.56KM

医疗配套
5.0 分
翰林甲第三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
28
44
医院名称 医院类型 距离
宁波市康宁医院 大型医院 0.26KM
一心堂大药房(庄市分店) 社区及诊所 0.68KM
钟骏齿科口腔诊所 社区及诊所 0.72KM
海王星辰健康药房(万科城店) 社区及诊所 0.76KM
城南中医 社区及诊所 0.92KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>5</b>个，大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
翰林甲第三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
5
小学
3
5
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 镇海区庄市街道中心幼儿园(诗舲园区) 0.97KM
庄市中心幼儿园(晨韵园区) 1.19KM
小学 镇海区实验小学 0.5KM
中学 宁波市镇海区庄市中兴中学 0.34KM
镇海现代农民职业技术学校 1.81KM
商业配套
9.8 分
翰林甲第三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
30
43
公园
4
5
商场
5
4
超市
66
49
翰林甲第周边商业列表
超市

家和生活超市(翰林甲第店)

0.03KM

欣源超市(澄衷路店)

0.38KM

领鲜超市

0.6KM

千惠超市(逸夫路店)

0.62KM

中兴超市(兴庄路店)

0.65KM

商场

1902万科广场

0.67KM

宁波镇海开元广场

1.15KM

118壹站

2.56KM

宁波富力广场

2.67KM

镇海吾悦广场

2.83KM

公园

庄市公园

1.04KM

镇海国际人才公园

1.22KM

宁波帮文化公园

2.22KM

永旺村休闲公园

2.65KM

银行

兴业银行(万科城社区支行)

0.67KM

中国工商银行24小时自助银行(万科城支行)

0.69KM

中国邮政储蓄银行(庄市营业所)

0.99KM

中国银行24小时自助银行(庄市支行)

1.07KM

镇海农商银行(庄市支行)

1.09KM

物业服务
9.5 分
翰林甲第物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.08
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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