基本信息

楼盘名称: 海玥和鸣
项目特色: 低密度
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波佳朴华置业有限公司
售楼地址: 丹西街道丹南路与白鹤路交叉处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 2021-11-23
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣建面约97-143㎡
预 售 证 : 2022-05-20
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣项目新获得预售许可证
预 售 证 : 2022-04-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣项目实景销售中心现已开放
预 售 证 : 2022-01-24
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣建面约97㎡-118㎡
预 售 证 : 2021-12-30
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣规划总套数618户
预 售 证 : 2021-12-27
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣建面约95㎡-118㎡产品
预 售 证 : 2021-11-29
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 海玥和鸣万达展厅已开放
展开

小区规划

占地面积: 9592㎡
建筑面积: 93019㎡
容积率: 住宅:1.5
绿化率: 30%
停车位: 820
停车配比: 暂无数据
规划户数: 635
楼层状况: 4F,10F,11F
楼栋总数: 20
物业费: 暂无数据
物业公司: 宁波佳兆业物业服务有限公司

项目介绍

海玥和鸣楼盘位于宁波象山丹西街道丹南路与白鹤路交叉处,由宁波佳朴华置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18006元/平方米(海玥和鸣项目新获得预售许可证),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海玥和鸣楼盘价值评分为8.8分。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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