基本信息

楼盘名称: 海湾金茂悦
项目特色: 品牌地产 低密度 海景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月25日  开盘通知
交房时间: 2021年9月30日交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波骏茂房地产开发有限公司
售楼地址: 宁波北仑滨海新城乐海路与明月路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 53299

预售许可证

预 售 证 : 甬仑房现备字(2022)第007号
发证时间: 2022-05-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬梅房预许字(2020)第008号
发证时间: 2020-12-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2020)第03号
发证时间: 2020-04-27
绑定楼栋: 5#26#31#32#
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2020)第03号
发证时间: 2020-04-27
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2019)第09号
发证时间: 2019-08-28
绑定楼栋: 11#12#13#15#2#27#28#4#7#
预 售 证 : 甬梅保房预许字(2019)第06号
发证时间: 2019-05-17
绑定楼栋: 1#10#17#3#6#8#9#
展开

小区规划

占地面积: 10600㎡
建筑面积: 28800㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 321
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1845
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 20
物业费: 暂无数据
物业公司: 金茂物业服务发展股份有限公司

项目介绍

海湾金茂悦是由光明地产与中国金茂巨擘联袂缔造的2019未来趋势作品。项目总建筑面积28万方,规划阔璟高层、海岸洋房两大产品,择址宁波东海岸,奢享长三角近海蓝色海湾及旅游、休闲、度假等资源,远见城市价值,改变未来时代人居。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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