基本信息

楼盘名称: 海泉湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2022年6月交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司
售楼地址: 杭州湾大道与芦庵公路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 69841

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预许字(2022)第007号
发证时间: 2022-09-09
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬新房预许字(2022)第003号
发证时间: 2022-04-29
绑定楼栋: 1#,2#
预 售 证 : 甬新房预字(2021)第009号
发证时间: 2021-06-17
绑定楼栋: 4#,5#,8#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1032号
发证时间: 2020-08-17
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1032号
发证时间: 2020-08-17
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,二期1#,二期2#,二期3#,二期4#,二期5#,二期6#,二期7#,二期8#,二期9#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1010号
发证时间: 2020-05-22
绑定楼栋: 1#10#11#2#3#7#8#9#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1010号
发证时间: 2020-05-22
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1005号
发证时间: 2020-04-26
绑定楼栋: 12#4#5#6#
预 售 证 : 甬新房预字(2020)第1005号
发证时间: 2020-04-26
绑定楼栋: 12#,4#,5#,6#
展开

小区规划

占地面积: 447000㎡
建筑面积: 1100000㎡
容积率: 1.6
绿化率: 30%
停车位: 车位配比为1:1.2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2174
楼层状况: 29栋,三期2-4地块8栋,3栋11F,1栋17F,3栋24F,1栋25F
楼栋总数: 29
物业费: 暂无数据
物业公司: 中旅物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 观光小火车、杭州湾跨海大桥、G15沈海高速、杭甬高速
医院信息: 杭州湾医院
学校教育: 青苗荟幼儿园、汇佳幼儿园、白鹭园幼儿园、滨海小学(在建)、宁波交通安全教育学校杭州湾分校、宁波财经学院杭州湾校区、杭州湾中等职业学校等
综合商场: 世纪金源购物中心
公园景观: 湿地公园、方特东方神画、海皮岛、中华传统文化园(规划)、动漫主题商业中心(规划)等

项目介绍

海泉湾立足杭州湾门户封面,扼守城市交通黄金主轴杭州湾大道,直线距离杭州湾新区高速西出口仅约1.2公里,而110万方的超级大盘里距离其最近的就是二期。快速便捷畅享海、陆、空立体交通网无缝转换;相比较一期而言,二期水景资源更丰富,几乎户户有水景。双面临水,形成江湾岸线。通过将空间与土地边界“消融”的前沿理念,利用与住区无缝接壤的天然江景资源,打造社区独具特色的休闲漫步后花园。居住环境更静谧优雅,与商业中心保持适度距离,又享步行可达的便利,在繁华与静谧中随心切换,乐享进退自由的城市理想生活。并且拥有更大面积的媲美纽约中央公园的1.6万方超大中庭景观设计,宅间多代交流花园、儿童活动场地、青年活力花园、长者休闲花园……多样化的“交互”场景塑造,满足全家庭的全周期成长,更富趣味的生活方式。夜光感应跑道、海绵城市设计、全天候风雨连廊呵护,无雨优雅归家路。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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