海泉湾
均价11000元/㎡
杭州湾 / 杭州湾新区 /建面 75 - 132㎡
人工智能价值分析
海泉湾楼盘综合评分高达9.1分,其中交通、商业、物业服务等配套得分极高。交通配套得分高达9.8分,便利的交通条件使居民出行更加便捷。商业配套得分高达9.9分,丰富的商业资源满足了居民的各种生活需求。物业服务得分达到9.6分,为居民提供贴心的服务,让生活更加便捷。此外,项目价格也得到了9.5分的高分,具有较高的性价比。内部规划和医疗配套也得到了较高的分数,使居民的生活更加舒适和健康。总的来说,海泉湾楼盘具有交通便捷、商业丰富、物业服务优质等优点,是一个值得居住的好地方。

9.1

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.1
交通配套
9.8
医疗配套
9.3
教育配套
6.2
商业配套
9.9
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[海泉湾周边楼盘评分对比]
小区名称 海泉湾 天阅美湖居 祥源漫城 合生杭州湾国际新城 中旅云漫里
楼盘价格 9.5 9.8 9.8 9.5 8.7
内部规划 9.1 9.7 9.5 7.9 9.7
交通配套 9.8 6.6 7.1 7.4 5.5
医疗配套 9.3 5.7 5.5 5.4 5.9
教育配套 6.2 5.0 5.1 5.5 5.1
商业配套 9.9 5.7 6.3 6.4 5.1
物业服务 9.6 9.1 8.9 9.0 9.1
综合评分 9.1 7.5 7.6 7.4 7.1
综上:海泉湾商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
海泉湾位于杭州湾杭州湾新区商圈, 由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司打造, 楼盘共计29栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为1.6, 绿化率达30%, 户型 75-132㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2020年04月27日, 销售均价为11000元/㎡ ,物业公司为中旅物业。
所属区域
杭州湾-杭州湾新区
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
1100000㎡
建筑面积
447000㎡
规划户数
2174
楼栋数
29
容积率
1.6
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司
物业公司
中旅物业
开盘时间
2020年04月27日
交房时间
2022年6月交付
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为11000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在11974元/㎡左右,二手房小区均价在13337元/㎡左右。
海泉湾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
周边新房
11974
海泉湾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
天阅美湖居
11000
祥源漫城
12000
海泉湾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
周边二手房
13337
海泉湾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
港中旅锦绣东方
10647
海泉湾
9256
内部规划
9.1
海泉湾位于杭州湾杭州湾新区商圈,楼盘共计29栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积75-132㎡之间。
楼盘户型
海泉湾 楼盘面积段为75-132㎡, 总价段为 97-170万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部44户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.7
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>47个公交站</b>,距离本楼盘最近的是<b>海边</b>站。
海泉湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
47
47
海泉湾周边地铁及公交站
公交站

海边

慈溪119路;慈溪225路;杭州湾110路;杭州湾119路 0.12KM

杭州湾医院西

慈溪225路 0.41KM

杭州湾医院(科创中心)

慈溪119路;慈溪295路;慈溪298路;慈溪299路/游9;慈溪吾悦专线;杭州湾107路;杭州湾110路;杭州湾116路;杭州湾119路;杭州湾医院定制公交专线 0.69KM

杭州湾职校

慈溪225路;慈溪298路;杭州湾107路 0.76KM

天悦美湖居

杭州湾118路北环 0.79KM

医疗配套
9.3
海泉湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
15
15
医院名称 医院类型 距离
宁波市杭州湾医院 社区及诊所 0.62KM
宁慈大药房(杭州湾医院店) 社区及诊所 1KM
庵东中心卫生院(新城分院) 社区及诊所 1.36KM
慈优大药房(竹溪园店) 社区及诊所 2.34KM
康芝美药(庵东分店) 社区及诊所 2.56KM
教育配套
6.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,幼儿园数量1个,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
海泉湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
2
小学
1
3
幼儿园
1
1
分类 学校名称 距离
幼儿园 汇佳幼儿园(宁波汀香苑园) 2.76KM
小学 海韵小学 1.49KM
中学 慈溪杭州湾中等职业学校(滨海二路) 0.96KM
商业配套
9.9
海泉湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
9
公园
2
2
商场
0
1
超市
24
24
海泉湾周边商业列表
超市

阿海批发超市

0.86KM

多景超市

0.87KM

正窗教育超市

1.34KM

家佳美超市(金合路店)

2.26KM

竹溪园菜场

2.34KM

公园

九塘公园

0.8KM

杭州湾新区中心湖公园

1.47KM

银行

浦发银行24小时自助银行

2.38KM

广发银行(宁波杭州湾新区支行)

2.49KM

中国建设银行24小时自助银行(杭州湾新区支行)

2.52KM

中国民生银行股份有限公司(宁波杭州湾新区支行)

2.62KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波杭州湾新区支行)

2.65KM

物业服务
9.6
海泉湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.55
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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