国贸雍上
均价38000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
国贸雍上楼盘综合评分9.6分,优点较多。首先,内部规划得分高,说明楼盘设计合理,户型舒适。其次,交通、医疗和商业配套得分都很高,这意味着周边生活便利,居住舒适度高。最后,物业服务得分高,表明物业管理专业、负责,业主维权渠道畅通。从以上分析来看,国贸雍上楼盘是一个综合优秀的楼盘,尤其是周边配套条件优越,为业主提供了高品质的生活环境。

9.6

综合得分
楼盘价格
8.2
内部规划
9.6
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[国贸雍上周边楼盘评分对比]
小区名称 国贸雍上 文创甬江城 绿城春熙潮鸣 建发缦云 保利瑧誉
楼盘价格 8.2 8.7 7.7 7.8 8.1
内部规划 9.6 9.9 9.9 9.6 9.7
交通配套 9.5 9.6 10.0 9.8 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.7 9.6 10.0 10.0 9.7
商业配套 10.0 9.9 10.0 10.0 9.6
物业服务 9.9 5.1 7.0 7.3 9.6
综合评分 9.6 9.0 9.3 9.3 9.5
综上:国贸雍上商业配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
国贸雍上位于鄞州鄞州商圈, 由宁波贸轩地产有限公司打造, 楼盘共计4栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.3, 绿化率达30%, 三居,四居, 最近开盘时间为2022年08月30日, 销售均价为38000元/㎡ ,物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
小高层#高层
占地面积
30904㎡
建筑面积
9500㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
2.3
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
宁波贸轩地产有限公司
物业公司
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
开盘时间
2022年08月30日
交房时间
2024年12月31日
楼盘价格
8.2
本楼盘当前价格为38000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在35271元/㎡左右,二手房小区均价在30612元/㎡左右。
国贸雍上与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
周边新房
35271
国贸雍上与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
绿城春熙潮鸣
41500
建发缦云
40300
国贸雍上与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
周边二手房
30612
国贸雍上与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
惊驾名庭南区
29593
惊驾名庭B区
31691
内部规划
9.6
国贸雍上位于鄞州鄞州商圈,楼盘共计4栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>17</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>甬江南站</b>直线距离0.2KM,周边三公里内有<b>204个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>34%,</b>距离本楼盘最近的是<b>曙光北路通途路口</b>站。
国贸雍上周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
17
10
公交
204
133
国贸雍上周边地铁及公交站
地铁

甬江南

轨道交通6号线 0.2KM

曙光路

轨道交通7号线 1KM

中兴大桥南

轨道交通3号线 1.2KM

正大路

轨道交通6号线 1.61KM

体育馆

轨道交通3号线 1.66KM

公交站

曙光北路通途路口

366路;525路 0.12KM

庆丰桥东

17路;33路;335路;定制公交1号线 0.33KM

余隘人家

560路 0.36KM

余隘

2路;560路;908路 0.51KM

和丰创意广场(柴家漕)

2路;157路;525路;908路 0.53KM

医疗配套
10.0
国贸雍上三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
4
社区及诊所
157
84
医院名称 医院类型 距离
宁波大学附属第一医院(外滩院区) 大型医院 1.64KM
宁波大学医学院附属医院 大型医院 1.64KM
宁波大学附属人民医院 大型医院 2.34KM
美+佳大药房(曙光店) 社区及诊所 0.22KM
明北社区卫生服务站 社区及诊所 0.4KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>36</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>19</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>52%,</b>中学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
国贸雍上三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
10
8
小学
19
9
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
小学 稻泽美学社(行知小学校区) 0.17KM
宁波市行知实验小学 0.31KM
宁波市江东朝晖实验学校 1.2KM
中学 曙光中学 0.66KM
大学 宁波大学(曙光路校区) 1.38KM
商业配套
10.0
国贸雍上三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
198
95
公园
26
12
商场
16
7
超市
117
80
国贸雍上周边商业列表
超市

鑫美之家超市(曙光北路店)

0.27KM

盒马鲜生(甬江店)

0.54KM

军民超市(民安路店)

0.59KM

英英平价超市

0.61KM

乐天水果超市(民安路店)

0.64KM

商场

宁波来福士广场(宁波店)

1.95KM

金亿中心

2.1KM

和义大道购物中心

2.47KM

宁波第二百货商店

2.53KM

中农信国际商厦

2.53KM

公园

白沙公园

1.15KM

天伦艺术公园

1.16KM

书香文化园

1.53KM

玛瑙路公园

1.84KM

甬江公园

1.86KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(东和路)

0.46KM

甬城农商银行(江南分理处)

0.48KM

中国建设银行24小时自助银行(宁波民安储蓄所)(民安支行)

0.53KM

甬城农商银行(鄞州支行)

0.59KM

招商银行24小时自助银行服务(明州支行)

0.61KM

物业服务
9.9
国贸雍上物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.85
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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