国骅悦青山
均价12000元/㎡
海曙 / 海曙 /建面 140 - 330㎡
人工智能价值分析
国骅悦青山楼盘的优点在于其价格高度竞争力，内部规划合理且现代感强，物业服务优质。同时，周边商业配套完善，为居民提供便利的购物体验。虽然交通、医疗和教育配套得分较低，但该楼盘所处的区域正在积极发展，并有望在未来得到完善。总体而言，国骅悦青山楼盘是一个性价比较高的选择，适合有一定购房预算的购房者。

7.0分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
7.1
交通配套
5.9
医疗配套
5.2
教育配套
5.5
商业配套
5.4
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[国骅悦青山周边楼盘评分对比]
小区名称 国骅悦青山 亚隆畔山 宁波大爱书院 奉化十里春风
楼盘价格 9.8 10.0 9.5 9.5
内部规划 7.1 7.1 8.2 7.3
交通配套 5.9 5.2 5.8 6.7
医疗配套 5.2 5.4 5.5 5.7
教育配套 5.5 5.4 6.0 5.3
商业配套 5.4 5.5 5.0 5.9
物业服务 10.0 9.5 9.7 9.6
综合评分 7.0 6.8 7.1 7.2
综上：国骅悦青山物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
国骅悦青山位于海曙海曙商圈， 由宁波市海曙区龙观新农村建设投资发展有限公司打造， 楼盘共计35栋产品， 建筑类型为独栋别墅， 容积率为1.01， 绿化率达30%， 户型 140-330㎡， 六居，三居，四居， 最近开盘时间为2021年01月09日， 销售均价为12000元/㎡ ，物业公司为宁波万科物业服务有限公司。
所属区域
海曙-海曙
建筑类别
独栋别墅
占地面积
96658㎡
建筑面积
65052㎡
规划户数
286
楼栋数
35
容积率
1.01
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波市海曙区龙观新农村建设投资发展有限公司
物业公司
宁波万科物业服务有限公司
开盘时间
2021年01月09日
交房时间
2022年10月
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为12000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13600元/㎡左右，二手房小区均价在17508元/㎡左右。
国骅悦青山与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边新房
13600
国骅悦青山与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
国骅悦青山花园
18000
亚隆畔山
16949
国骅悦青山与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边二手房
17508
国骅悦青山与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
潘溪新村
9705
龙溪谷
14427
内部规划
7.1 分
国骅悦青山位于海曙海曙商圈，楼盘共计35栋产品，建筑类型为独栋别墅，容积率为1.01，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积140-330㎡之间。
楼盘户型
国骅悦青山 楼盘面积段为140-330㎡， 总价段为 248-468594万元， 户型以六居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.8%
容积率
本楼盘
1.01
区域均值
2.2
交通配套
5.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>31个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>77%，</b>距离本楼盘最近的是<b>龙观乡文体活动中心</b>站。
国骅悦青山周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
11
公交
31
137
国骅悦青山周边地铁及公交站
公交站

龙观乡文体活动中心

269路;603路;616-1路;616-2路;616路;638路;641路;673路 0.09KM

桓村

269路;603路;616-1路;616-2路;616路;638路;641路;673路 0.36KM

龙观中心学校

269-1路;603路;616路;638路 0.39KM

梅树小区(龙观敬老院)

269-1路;269路;616-1路;616-2路;641路;673路 0.53KM

龙溪谷

269路;603路;616-1路;616-2路;616路;638路;641路;673路 0.62KM

医疗配套
5.2 分
国骅悦青山三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
4
97
医院名称 医院类型 距离
彩虹大药房(龙观店) 社区及诊所 0.27KM
龙观乡生殖健康服务中心 社区及诊所 0.86KM
龙观乡卫生院 社区及诊所 0.88KM
金谷社区卫生服务站 社区及诊所 1.59KM
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>90%，</b>
国骅悦青山三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
10
小学
1
11
幼儿园
0
10
分类 学校名称 距离
小学 金谷小学 1.65KM
商业配套
5.4 分
国骅悦青山三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
3
111
公园
3
20
商场
0
10
超市
3
109
国骅悦青山周边商业列表
超市

新江厦超市(龙观店)

0.65KM

陈芳大超市

1.31KM

超多超市(后隆店)

1.58KM

公园

后隆公园

1.13KM

大陆公园

2.29KM

鄞江攀岩公园

2.98KM

银行

鄞州银行24小时自助银行(龙观支行)

0.45KM

鄞州银行(龙观支行)

0.47KM

鄞州银行(后隆分理处)

1.61KM

物业服务
10.0 分
国骅悦青山物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.5
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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