轨道绿城柳岸晓风
均价30000元/㎡
鄞州
人工智能价值分析
轨道绿城柳岸晓风楼盘的优点在于，其价格优势明显，得分高达9.9分，内部规划也很出色，得分为9.7分，物业服务也非常到位，得分为7.9分。此外，商业配套和教育配套也有一定的优势，分别得分为6.8分和6.1分。总体来说，该楼盘的价格、规划和物业服务都非常优秀，是一款值得考虑的楼盘。

7.8分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.7
交通配套
7.4
医疗配套
5.5
教育配套
6.1
商业配套
6.8
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[轨道绿城柳岸晓风周边楼盘评分对比]
小区名称 轨道绿城柳岸晓风 绿城柳岸晓风 臻和院 合能宁玥府
楼盘价格 9.9 8.6 8.1 8.6
内部规划 9.7 9.7 9.2 9.2
交通配套 7.4 7.4 7.2 7.1
医疗配套 5.5 5.8 5.0 5.6
教育配套 6.1 6.1 6.5 6.5
商业配套 6.8 6.8 6.2 5.9
物业服务 7.9 10.0 7.7 7.8
综合评分 7.8 8.0 7.4 7.4
综上：轨道绿城柳岸晓风商业配套,内部规划,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
轨道绿城柳岸晓风位于鄞州商圈， 由宁波轨道交通绿城东部置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#多层#高层， 容积率为2， 绿化率达30%， 销售均价为30000元/㎡ ，物业公司为更新中。
所属区域
鄞州-
建筑类别
板塔结合#多层#高层
占地面积
138480㎡
建筑面积
42856㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
非毛坯
产权
70
开发商
宁波轨道交通绿城东部置业有限公司
物业公司
更新中
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在32556元/㎡左右，二手房小区均价在29653元/㎡左右。
轨道绿城柳岸晓风与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边新房
32556
轨道绿城柳岸晓风与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
绿城柳岸晓风
43000
臻和院
38600
轨道绿城柳岸晓风与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边二手房
29653
轨道绿城柳岸晓风与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
明湖花苑一期
32258
明湖花苑四期
35400
内部规划
9.7 分
轨道绿城柳岸晓风位于鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#多层#高层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
7.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>东环南路站</b>直线距离1.48KM，周边三公里内有<b>108个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>18%，</b>距离本楼盘最近的是<b>会展路盛梅北路口</b>站。
轨道绿城柳岸晓风周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
10
公交
108
133
轨道绿城柳岸晓风周边地铁及公交站
地铁

东环南路

轨道交通1号线 1.48KM

盛莫路

轨道交通7号线 1.8KM

北明程路

轨道交通7号线 2.25KM

邱隘东

轨道交通1号线 2.45KM

百丈东路

轨道交通7号线 2.55KM

公交站

会展路盛梅北路口

3路;17路;116路;168路;356路;755路;定制18号线 0.29KM

盛梅路

789路 0.32KM

盛梅北路会展路口

116路;168路;755路;定制18号线 0.38KM

新明达

788路 0.4KM

会展路芳草路口

3路;17路;116路;168路;356路;755路;定制18号线 0.44KM

医疗配套
5.5 分
轨道绿城柳岸晓风三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
34
84
医院名称 医院类型 距离
邱隘镇明湖花苑社区卫生服务站 社区及诊所 0.65KM
鄞州区福明街道新城社区卫生服务站 社区及诊所 1.26KM
宁波市鄞州区御房大药房 社区及诊所 1.36KM
菁华社区卫生服务站 社区及诊所 1.4KM
邱一社区卫生服务站 社区及诊所 1.98KM
教育配套
6.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
轨道绿城柳岸晓风三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
8
小学
3
9
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 邱隘镇明湖幼儿园(明湖园区) 0.45KM
中学 鄞州职业高级中学 1.82KM
五乡中学 2.05KM
商业配套
6.8 分
轨道绿城柳岸晓风三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
59
95
公园
10
12
商场
2
7
超市
61
80
轨道绿城柳岸晓风周边商业列表
超市

甬隆生鲜超市(邱隘店)

0.49KM

明湖花苑优旺超市

0.87KM

小白马超市

1.22KM

三江购物(民安东店)

1.22KM

张姐超市

1.37KM

商场

宁波东部印象城

2.75KM

金沙码头奥莱公园

2.93KM

公园

宁波法国园

2.02KM

科技公园

2.08KM

邱隘公园

2.19KM

大东江公园

2.37KM

星海公园

2.43KM

银行

宁波银行24小时自助银行(明湖花苑社区支行)

0.55KM

鄞州银行24销售自助银行(明湖花苑分理处)

0.59KM

鄞州银行(明湖花苑分理处)

0.59KM

中国银行ATM(清逸路)

1.1KM

甬城农商银行(书香景苑分理处)

1.19KM

物业服务
7.9 分
轨道绿城柳岸晓风物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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