广洋海尚国际
均价7300元/㎡
北仑 / 北仑 /建面 113 - 113㎡
人工智能价值分析
广洋海尚国际楼盘优点明显,其中最高分的项目价格表明其价格合理,是一款性价比很高的房产项目;内部规划精细,考虑周全,为业主提供了舒适的居住环境;交通、医疗、教育配套齐全完善,生活便利度高;商业配套虽然得分稍低,但也能满足基本购物需求;物业服务得分较高,服务水平有保障,业主可享受贴心服务。总之,广洋海尚国际楼盘是一款性价比高、生活便利度高、服务质量好的优质楼盘。

9.7

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.8
商业配套
9.5
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[广洋海尚国际周边楼盘评分对比]
小区名称 广洋海尚国际 滨海府 金丰紫园 宁波智慧园 保利城
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.7 9.8 7.8 9.9
交通配套 9.6 8.9 6.5 8.5 9.8
医疗配套 10.0 9.7 6.2 6.0 9.7
教育配套 9.8 9.9 7.7 9.7 9.5
商业配套 9.5 9.7 7.7 8.8 9.5
物业服务 9.4 7.2 6.7 9.5 9.6
综合评分 9.7 9.2 7.9 8.8 9.7
综上:广洋海尚国际内部规划,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
广洋海尚国际位于北仑北仑商圈, 由宁波海丰置业有限公司打造, 楼盘共计8栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.1, 绿化率达30%, 户型 113-113㎡, 三居, 最近开盘时间为2018年10月01日, 销售均价为7300元/㎡ ,物业公司为宁波耐森物业管理有限公司。
所属区域
北仑-北仑
建筑类别
高层
占地面积
83312㎡
建筑面积
13638㎡
规划户数
--
楼栋数
8
容积率
2.1
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波海丰置业有限公司
物业公司
宁波耐森物业管理有限公司
开盘时间
2018年10月01日
交房时间
2019年06月30日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为7300元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在8140元/㎡左右,二手房小区均价在24002元/㎡左右。
广洋海尚国际与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
周边新房
8140
广洋海尚国际与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
滨海府
6700
金丰紫园
8000
广洋海尚国际与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
周边二手房
24002
广洋海尚国际与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
滨江小区
21675
张监矸社区
24659
内部规划
9.9
广洋海尚国际位于北仑北仑商圈,楼盘共计8栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积113-113㎡之间。
楼盘户型
广洋海尚国际 楼盘面积段为113-113㎡, 总价段为 92-92万元, 户型以三居为主
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查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2.1
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>聪园路站</b>直线距离0.9KM,周边三公里内有<b>63个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的是<b>沿江公园</b>站。
广洋海尚国际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
3
公交
63
61
广洋海尚国际周边地铁及公交站
地铁

聪园路

轨道交通2号线 0.9KM

枫园

轨道交通2号线 1.13KM

招宝山

轨道交通2号线 1.48KM

经三路

轨道交通6号线 1.67KM

红联

轨道交通2号线 2.16KM

公交站

沿江公园

387路;389路;390路 0.79KM

聪园路

27路;351路;373路;374路;375路;376路;385路;387路;389路;390路;396路;397路;541路;541路区间;778路;827路;聪园路地铁站接驳线;定制25号线;定制38号线;特3假日赏花线;微26路 0.9KM

海天

713路 0.92KM

枫园地铁站

27路;387路;390路;541路;541路区间;微26路 1.14KM

电影院

27路;351路;373路;374路;375路;376路;385路;387路;389路;390路;396路;541路;541路区间;778路;定制25号线;定制38号线;特3假日赏花线 1.14KM

医疗配套
10.0
广洋海尚国际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
3
社区及诊所
79
58
医院名称 医院类型 距离
镇海区中医院 大型医院 1.18KM
宁波市镇海龙赛医院 大型医院 1.79KM
北仑区第三人民医院 大型医院 2.44KM
国运堂大药房 社区及诊所 0.74KM
博杨口腔 社区及诊所 0.94KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>5</b>个,中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
广洋海尚国际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
5
小学
5
5
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 江南幼儿园(801乡道) 1.25KM
小学 张和祥小学 1.36KM
中学 镇海分中 1.14KM
商业配套
9.5
广洋海尚国际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
49
公园
12
6
商场
1
3
超市
51
56
广洋海尚国际周边商业列表
超市

云集全球精品超市

0.75KM

韵达快递超市(聪园路店)

0.77KM

万家利超市(庙前路店)

0.8KM

华润万家(镇海店)

1.03KM

万家乐超市(衙前店)

1.09KM

商场

维科招宝广场

1.43KM

公园

茗园公园

1.2KM

枫园

1.23KM

海天公园

1.52KM

寿昌公园

1.58KM

镇海江滨公园

1.68KM

银行

镇海农商银行丰收驿站(城西店)

0.76KM

兴业银行24小时自助银行服务(宁波镇海支行)

0.82KM

宁波银行(招宝支行)

0.96KM

宁波银行24小时自助银行(招宝支行)

0.96KM

浙江农信北仑农商银行(衙前分理处)

1.01KM

物业服务
9.4
广洋海尚国际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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