基本信息

楼盘名称: 富力御官山
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 水景房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 多层 花园洋房
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 保黎南路

销售信息

参考均价: 住宅 21000元/㎡别墅 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 380万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年12月28日  开盘通知
交房时间: 2019年12月
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波品富房地产开发有限公司
售楼地址: 保黎南路
咨询电话: 400-819-0069 转 23788

预售许可证

预 售 证 : 甬城房预许字(2020)第006号
发证时间: 2020-12-24
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,19#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2020)第005号
发证时间: 2020-07-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 甬慈房预许字(2020)第002号
发证时间: 2020-04-21
绑定楼栋: 10#12#6#9#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2019)第011号
发证时间: 2019-12-18
绑定楼栋: I-13-b地块1#I-13-b地块2#I-13-b地块3#I-13-b地块4#I-13-b地块5#I-13-b地块7#I-13-b地块8#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2019)第006号
发证时间: 2019-07-26
绑定楼栋: I-6-b地块1#I-6-b地块10#I-6-b地块11#I-6-b地块12#I-6-b地块13#I-6-b地块2#I-6-b地块3#I-6-b地块4#I-6-b地块5#I-6-b地块6#I-6-b地块7#I-6-b地块8#I-6-b地块9#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2019)第005号
发证时间: 2019-07-05
绑定楼栋: I-7-b地块11#I-7-b地块12#I-7-b地块14#I-7-b地块15#I-7-b地块17#I-7-b地块18#I-7-b地块20#I-7-b地块21#I-7-b地块5#I-7-b地块8#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2018)第006号
发证时间: 2018-12-28
绑定楼栋: 1#10#13#3#4#6#7#9#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2018)第001号
发证时间: 2018-01-24
绑定楼栋: 1#10#11#12#3#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : 甬慈房预许字(2017)第005号
发证时间: 2017-12-25
绑定楼栋: 1#10#2#3#7#8#
展开

小区规划

占地面积: 60922㎡
建筑面积: 79198㎡
容积率: 住宅:1.30
绿化率: 30.00 %
停车位: 800
停车配比: 1:1.29
规划户数: 617户
楼层状况: 洋房7-8层
楼栋总数: 11
物业费: 暂无数据
物业公司: 天力物业

项目介绍

富力御官山为中国房企十强富力集团在宁波的全新山水力作,优踞慈城新城区官山畔,依托丰盛自然山水,诸如中心湖、官山河、报国寺森林公园等,以及宁波九大核心区之慈城新城区域发展利势,项目规划约30万方城市山水人文城邦,包括洋房、叠排、联排三大纯粹高端低密住品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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