基本信息

楼盘名称: 风格城事
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层 小高层
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2007年07月15日  开盘通知
交房时间: 2009年05月15日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波和协拓展置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 66564

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.8
绿化率: 0.3%
停车位: 车位数:地上229个;地下1209个;
停车配比: 0.66
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.2元/㎡•月
物业公司: 珠江物业酒店管理公司

项目介绍

风格城事位于鄞州中心区,毗连万达广场商业圈,东西两翼为天童北路、钱湖北路两大主干道。建筑面积31万平方米,由大陆、台湾、香港三地建筑师国际一流团队担纲,实力开发商宁波和协置业同期开发。社区由稀缺高档多层/阳光板式小高层/格调高层/单身公馆组成,并规划为8个风格街区,将居住、景观、商业有机结合,形成自然社会型复合社区,营造具有丰富人文生活的新睦邻主义居住模式。管家式组团入口及景观墙,以高差设计,巧妙分野公共空间与住宅小区,尽显大户风范;独有中央台场景观,设立商业内街,开创融散步、亲水、逛街、观景为一体的泛会所体系;此外,社区有多个户外主题亲子游戏场所,兼具安全性,益智性,趣味性,景观性。风格城事营造的是全新的居住模式,他打破常规规划,不再是“房子+景观+会所”的生硬组合,而是有机的融合一体,是非常有人情味的复合生活体。项目的设计理念一切从人的实际需求出发,不铺张浪费,强调邻里的沟通,步行的尺度,强调安全感和归属感,主张恢复城市人文价值以提高城市生活品质。您会被那些尺度合理和公共空间宜人,多样化的、富有历史感的建筑风格,生动、悠闲的社区活动场景所深深吸引。在这里,我们发现幸福真意。每个人心存感念,滋长希望。我们经历每一个快乐和谐的故事,这样的故事属于自己,也属于这个城市。风格城事第二章介绍:①新城市注意代表作,大手笔规划,人性尺度衡量。②集阳光小高层、格调高层、臻品豪宅为一体③交通便捷,7条公交车线,六纵六横主干道网络④毗连江东和万达,全套城市生活,全家共同分享⑤第2章拥有两大街区,院式生活,开放、安全与私密共存⑥第2章拥有社区最广袤的景观,大栋距、大视野、大享受⑦商业内外街、亲子中心、运动会馆、室内泳池等⑧资深物管理珠江物业,酒店级服务品质,亲情管理。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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