翡翠华庭
均价16000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
翡翠华庭楼盘综合评分高达9.4分，其中几个方面表现尤为突出。首先，项目价格得分满分，价格优势显著，非常适合广大购房者。其次，内部规划和交通配套得分也非常高，居住舒适度和出行便利性得到了有效保障。另外，医疗、教育和商业配套也得到了高分，生活质量得到了有效提升。虽然物业服务得分较低，但整体来看，翡翠华庭楼盘的优点明显，是一处不容错过的理想居所。

9.4分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
9.8
医疗配套
9.7
教育配套
9.7
商业配套
9.6
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翡翠华庭周边楼盘评分对比]
小区名称 翡翠华庭 印象M公馆 风格城事 星悦中心 中梁湖栖云庐
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.8 7.5 5.3 9.7 8.1
交通配套 9.8 9.5 9.5 10.0 10.0
医疗配套 9.7 9.7 9.7 10.0 10.0
教育配套 9.7 9.9 9.5 10.0 10.0
商业配套 9.6 9.7 10.0 10.0 10.0
物业服务 7.3 7.8 5.0 9.5 7.5
综合评分 9.4 9.0 8.1 9.9 9.2
综上：翡翠华庭内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
翡翠华庭位于鄞州鄞州商圈， 由宁波鸿德房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2015年12月15日， 销售均价为16000元/㎡ ，物业公司为宁波永成物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
宁波鸿德房地产开发有限公司
物业公司
宁波永成物业
开盘时间
2015年12月15日
交房时间
预计2017年年底交付全部房源1#、2#
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为16000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17137元/㎡左右，二手房小区均价在32450元/㎡左右。
翡翠华庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边新房
17137
翡翠华庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
印象M公馆
16000
风格城事
16000
翡翠华庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边二手房
32450
翡翠华庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
翡翠华庭
32352
碧云天
31760
内部规划
9.8 分
翡翠华庭位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>四明中路站</b>直线距离0.84KM，周边三公里内有<b>194个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>四明西路宁南路口</b>站。
翡翠华庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
10
公交
194
133
翡翠华庭周边地铁及公交站
地铁

四明中路

轨道交通3号线 0.84KM

钟公庙

轨道交通5号线 1KM

鄞州区政府

轨道交通3号线;轨道交通5号线 1.25KM

堇山西路

轨道交通8号线 1.34KM

锦寓路

轨道交通3号线 1.49KM

公交站

四明西路宁南路口

115路;153路;161路;166路东环线;166路西环线;178路;183路;187路;529路 0.08KM

都市森林

7路;105路;116路;118路;126路;151路;151区间;159路;160路;169-1路;169路;178路;368路;529路;628路;632路;632路走马塘支线;636路;883路 0.11KM

钟公庙路四明西路口

115路 0.27KM

万达广场西

7路;103路;105路;116路;126路;129路;134路;136路;160路;168路;178路;188路;368路;527路;628路;632路;632路走马塘支线;636路;661路;686路 0.28KM

公交盛达名苑站

128路;178路 0.29KM

医疗配套
9.7 分
翡翠华庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
123
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市鄞州第二医院 大型医院 1.48KM
蓝鲸口腔 社区及诊所 0.25KM
海王星辰健康药房(沃尔玛万达店) 社区及诊所 0.31KM
海王星辰健康药房(都市森林店) 社区及诊所 0.36KM
快点好大药房 社区及诊所 0.55KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校，幼儿园数量12个，<b>高于</b>该区域平均值<b>41%，</b>小学数量<b>9</b>个，中学数量<b>8</b>个，大学数量<b>2</b>个，
翡翠华庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
8
8
小学
9
9
幼儿园
12
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 鄞州区云天实验幼儿园(天琅园区) 0.25KM
钟公庙中心幼儿园(印象外滩园区) 1KM
鄞州区长丰实验幼儿园(金家漕园区) 1.34KM
小学 钟公庙中心小学 1.21KM
中学 宁波华茂外国语学校 0.82KM
商业配套
9.6 分
翡翠华庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
134
95
公园
18
12
商场
14
7
超市
105
80
翡翠华庭周边商业列表
超市

盒马鲜生(明州里购物中心店)

0.19KM

m6生鲜(都市森林店)

0.27KM

沃尔玛购物广场(宁波鄞州万达广场店)

0.31KM

裕萍超市(No.71252)

0.39KM

MOMO(联盛购物广场店)

0.41KM

商场

明州里购物中心

0.17KM

宁波鄞州万达广场

0.43KM

联盛商业广场

0.43KM

联盛广场c区

0.46KM

银泰百货(宁波鄞州店)

0.57KM

公园

古祠公园

0.65KM

钟公庙(文化公园)

0.76KM

鄞滨生态公园

1.28KM

滨江半岛公园

1.5KM

鄞州公园

1.8KM

银行

中国银行24小时自助银行服务(宁波钟公庙支行)

0.07KM

中信银行24小时自助银行(宁波鄞州支行)

0.16KM

华夏银行24小时自助银行(鄞州支行)

0.23KM

宁波银行(钟公庙支行)

0.26KM

浙江泰隆商业银行24小时自助银行(鄞州支行)

0.28KM

物业服务
7.3 分
翡翠华庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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