保利翡翠城市和光城樾二期
均价14500元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
保利翡翠城市和光城樾二期楼盘综合评分高达9.6分，其内部规划、交通、商业和物业服务等方面均获得高分。首先，该楼盘规划完善，内部设施先进，为居民提供了舒适的居住环境；其次，交通和商业配套完善，方便居民的出行和购物；再次，物业服务良好，为居民提供全方位的服务支持。此外，医疗和教育配套也得到了高分，为业主提供了健康和教育保障。综合来看，该楼盘具有较高的综合品质和生活价值，是一处值得推荐的优质楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.5
教育配套
9.1
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利翡翠城市和光城樾二期周边楼盘评分对比]
小区名称 保利翡翠城市和光城樾二期 保利翡翠城市和光城樾 大家上宸 中信城 云山新语（云立方）
楼盘价格 9.6 9.5 9.8 9.5 9.5
内部规划 9.9 9.9 9.6 9.7 9.7
交通配套 9.7 9.7 10.0 9.5 10.0
医疗配套 9.5 9.5 10.0 9.5 10.0
教育配套 9.1 9.1 10.0 9.1 10.0
商业配套 9.6 9.9 10.0 9.7 10.0
物业服务 9.8 8.3 9.0 7.3 9.5
综合评分 9.6 9.4 9.8 9.2 9.8
综上：保利翡翠城市和光城樾二期内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
保利翡翠城市和光城樾二期位于奉化奉化商圈， 由保利发展打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板塔结合#小高层#高层， 容积率为2.42， 绿化率达30%， 三居， 销售均价为14500元/㎡ ，物业公司为宁波保利物业服务管理有限公司。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
板塔结合#小高层#高层
占地面积
165100㎡
建筑面积
48900㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.42
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
保利发展
物业公司
宁波保利物业服务管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2024年9月交付
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为14500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15607元/㎡左右，二手房小区均价在17804元/㎡左右。
保利翡翠城市和光城樾二期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14500
周边新房
15607
保利翡翠城市和光城樾二期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14500
保利翡翠城市和光城樾
13175
大家上宸
14600
保利翡翠城市和光城樾二期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14500
周边二手房
17804
保利翡翠城市和光城樾二期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14500
盈水豪
15438
锦泰家苑
18425
内部规划
9.9 分
保利翡翠城市和光城樾二期位于奉化奉化商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板塔结合#小高层#高层，容积率为2.42，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.42
区域均值
1.7
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>90个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>西河小区北</b>站。
保利翡翠城市和光城樾二期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
90
63
保利翡翠城市和光城樾二期周边地铁及公交站
公交站

西河小区北

229路;256路 0.17KM

奉化实验小学北

229路;256路 0.45KM

奉化公交西站

181路;201路;209路;218路;219路;220A路;220B路;223路;226路;227路;230路;232路;257路;271路;275路;286路;589路;863路;865路;868路;奉化581路;奉化滨海专线1路 0.56KM

奉化实验小学西

256路;861路 0.67KM

农产品批发市场

220B路;256路 0.69KM

医疗配套
9.5 分
保利翡翠城市和光城樾二期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
1
社区及诊所
56
45
医院名称 医院类型 距离
宁波市奉化区人民医院 大型医院 2.89KM
AED(奉化公交西站) 社区及诊所 0.58KM
奉化爱伊美医院 社区及诊所 0.92KM
氢养健 社区及诊所 0.96KM
奉化市公安局道路交通事故急救中心 社区及诊所 0.97KM
教育配套
9.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
保利翡翠城市和光城樾二期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
1
3
小学
3
4
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 明珠幼儿园(西环路) 1.12KM
小学 奉化区实验小学 0.68KM
居敬小学 1.56KM
中学 浙江省宁波市奉化实验中学 1.49KM
商业配套
9.6 分
保利翡翠城市和光城樾二期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
25
公园
6
3
商场
1
2
超市
40
42
保利翡翠城市和光城樾二期周边商业列表
超市

欣雅超市

0.77KM

光头小超市(河头村店)

0.85KM

河头超市

0.87KM

快E点奉客隆超市

1.08KM

斌斌超市(西环路店)

1.14KM

商场

银泰城(奉化店)

2.6KM

公园

玉兰公园

1.1KM

锦山公园

1.13KM

长岭健身公园

1.81KM

春晖公园

2.05KM

奉化仁湖文化公园

2.61KM

银行

华夏银行(宁波奉化小微企业专营支行)

0.72KM

奉化农商银行(大桥支行)

0.78KM

中国邮政储蓄银行(河头路营业所)

1.3KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(河头路营业所)

1.32KM

西圃村奉化农商银行普惠金融服务站

1.38KM

物业服务
9.8 分
保利翡翠城市和光城樾二期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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