基本信息

楼盘名称: 东隆沁园
项目特色: 改善房 刚需房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 86万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2017年12月31日
主力户型: 二室(2) 三室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 奉化市和源房地产开发有限公司
售楼地址: 奉化市岳林东路389号(东盈苑北面)
咨询电话: 400-818-0066 转 028656

预售许可证

预 售 证 : 奉房预许字第(2015)第04号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉房预许字(2016)第01号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 机动车停车位:559个,非机动车停车位:1103个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 532
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.3元/㎡•月
物业公司: 恒成物业

项目介绍

东隆沁园,位于奉化新中心东环路与岳林东路交叉口, 距奉化商业中心区仅3.5公里,项目周边商业、教育、医疗、银行等居住配套齐全。, 作为奉化市开发建设的“城市核心功能区”的重点主区域,岳林街道城市东扩效应业已显现,借助城东新区优越区位,东隆沁园将成为城市未来居住的上善之选。, 东隆沁园将户型设计突出空间感和舒适度,所有产品均打造为9-11F低密高层,约77-117㎡主力户型,纯板式一梯两户结构、大面宽设计。主力90方更是做到了3房空间。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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