东隆沁园
均价9500元/㎡
奉化 / 奉化 /建面 77 - 105㎡
人工智能价值分析
东隆沁园楼盘的优点主要在于其完善的配套设施，包括交通、医疗、教育和商业等方面。交通配套得分高达9.9分，说明该楼盘周边交通便利，让居民的出行更加便捷。医疗和教育配套都得到了满分，意味着周边有大型医院和优质教育资源，居民不必为此担心。商业配套也得到了满分，说明该楼盘周边有丰富的商业资源，提供了便利的购物和娱乐选择。内部规划得分高，能够满足居民舒适的居住需求。项目价格得分也很高，说明该楼盘的性价比较高，是值得购买的楼盘之一。

9.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
9.5
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东隆沁园周边楼盘评分对比]
小区名称 东隆沁园 奥克斯棠悦府 绿城玫瑰园 珠江城曜南山 珠江中央城
楼盘价格 10.0 9.8 10.0 9.5 9.5
内部规划 9.8 9.7 8.4 9.6 10.0
交通配套 9.9 8.3 10.0 10.0 10.0
医疗配套 9.5 6.4 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 9.9 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.7 10.0 10.0 10.0
物业服务 5.2 9.0 9.8 9.9 8.4
综合评分 9.2 9.2 9.6 9.9 9.7
综上：东隆沁园商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
东隆沁园位于奉化奉化商圈， 由奉化市和源房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 户型 77-105㎡， 二居，三居， 销售均价为9500元/㎡ ，物业公司为恒成物业。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
奉化市和源房地产开发有限公司
物业公司
恒成物业
开盘时间
--
交房时间
2016年年底1、2#交付
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为9500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11258元/㎡左右，二手房小区均价在18211元/㎡左右。
东隆沁园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9500
周边新房
11258
东隆沁园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9500
奥克斯棠悦府
13629
绿城玫瑰园
9000
东隆沁园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9500
周边二手房
18211
东隆沁园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9500
东隆沁园
15246
圣墩村社区便民服务中心
16953
内部规划
9.8 分
东隆沁园位于奉化奉化商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积77-105㎡之间。
楼盘户型
东隆沁园 楼盘面积段为77-105㎡， 总价段为 73-100万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.7
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金海路站</b>直线距离0.57KM，周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>圣墩村</b>站。
东隆沁园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
74
63
东隆沁园周边地铁及公交站
地铁

金海路

轨道交通3号线 0.57KM

大成东路

轨道交通3号线 1.72KM

公交站

圣墩村

203路;208路;255-1路;255路 0.04KM

东盈苑

203路;255-1路;255路;867-1路;867路 0.48KM

富罗迷

218路 0.5KM

奉化客运中心北

206路;215路;225路;230路;233路;233路岭下班次;237路;239路;250路;251b路;251路;252路;253路;255-1路;255路;256路;258路;271路;277路;278路;286路;861路;862路;866路;867-1路;867路;奉化滨海专线1路 0.52KM

奉化客运中心东

203路;206路;208路;215路;225路;233路;233路岭下班次;237路;239路;250路;251b路;251路;252路;253路;256路;258路;272路;272路河泊所支线;273路;277路;278路;291路;861路;862路;866路 0.56KM

医疗配套
9.5 分
东隆沁园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
63
45
医院名称 医院类型 距离
宇康大药房 社区及诊所 0.41KM
东盈苑大药房 社区及诊所 0.49KM
幸康之源药房 社区及诊所 0.58KM
宁波源康 社区及诊所 0.58KM
永健大药房(岳林东路店) 社区及诊所 0.7KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>2</b>个，
东隆沁园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
2
3
小学
6
4
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 一休幼儿园(天峰路) 0.84KM
新城幼儿园(瑞峰北路) 1.6KM
小学 城东小学 0.27KM
新城实验小学 1.65KM
舒家小学 1.68KM
商业配套
10.0 分
东隆沁园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
32
25
公园
2
3
商场
4
2
超市
87
42
东隆沁园周边商业列表
超市

易购生活超市(聚晖路店)

0.36KM

世纪华联超市(东峰路店)

0.39KM

新联超市

0.39KM

新品尚超市

0.4KM

壹加生鲜超市(岳林东路店)

0.41KM

商场

奉达广场

1.3KM

华元欢乐城

2.4KM

万达广场(宁波奉化店)

2.66KM

龙津广场

2.92KM

公园

东升公园

1.97KM

岳林公园

2.38KM

银行

中国邮政储蓄银行(岳林东路营业所)

0.51KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(岳林东路营业所)

0.52KM

中国建设银行24小时自助银行(岳林东路支行)

1.18KM

中国建设银行(奉化岳林东路支行)

1.19KM

中国工商银行(奉化岳林支行)

1.25KM

物业服务
5.2 分
东隆沁园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.3
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。