基本信息

楼盘名称: 东半岛山河墅
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高端会所 景观居所
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 低层
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 15000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 1000万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年05月26日  开盘通知
交房时间: 2016年6月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 宁波拓普集团宁波迪赛房地产投资咨询有限公司宁波北仑海天卓越置业有限公司
售楼地址: 民安路与海晏路交叉口(国际会展中心东门对面)
咨询电话: 400-819-0069 转 23918

预售许可证

预 售 证 : 仑房预许字[2013]第14号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 7㎡
建筑面积: 13㎡
容积率: 2.2
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 146
楼层状况: 地下2层 地上3层
楼栋总数: 6
物业费: 1元/㎡•月
物业公司: 中奥物业

项目介绍

东半岛是由海天、拓普、迪赛联合打造的70万方城市度假社区。位于东部新城东门户。江南路、通途路一路直达,轻轨2号线、6号线也直达家门口,交通极其便利。 ,   东半岛三面环水,一面靠山,呈半岛之势。拥有约60米宽一线无敌江景、约14万㎡沿江生态绿林、2公里优雅水岸,掩映青山间,自然环境十分优越,水景、山景、城市景揽于怀抱之中,是城市中千金难求的物华天宝之地 ,   “五重”度假型景观、五星级酒店标准的定制生活空间、打造了7大配套体系,9个定制休闲娱乐大堂、近5000㎡的度假配套,创造了独属于江山99的“生态、运动、休闲”的城市度假式生活方式。 ,   为保证业主的生活品质,东半岛定制了“足不出户”的便捷社区配套,包括便利店、社区大食堂等生活基础配套;室内外双泳池等休闲运动项目、儿童游乐天地、四点半学堂、幼儿园等教育设施;且依托项目周边已有的中小学教育、商业、医疗等配套让业主充分享受那份幸福与闲适。 ,   东半岛·山河墅,创新山水双拼,面积约400-500㎡,户户独有三面采光观景 ,独门独院,多达200㎡赠送空间,6个超值庭院,独立全景套房,约5.3米层高宁波罕见的阳光私人会所,多层次引入内外庭院,将自然和阳光最大化的融入日常生活之中;5车位配置,最多达8车位配备,超越独栋尺度;约3.6米挑高客厅舒畅气派;约14.5米的阳光面宽,比独栋多将近一倍的采光面,重新定义宁波双拼别墅标准。 ,   大品牌、大手笔、大规划、大配套,才能真正意义上打造出一座集城市繁华、居住生活、休闲娱乐、自然风光为一体的休闲度假之城。把工作留在离家不远的东部新城,把生活安在东半岛,一种全新的轻松惬意的生活模式正在悄然形成。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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