东半岛山河墅
均价15000元/㎡
北仑 / 北仑
人工智能价值分析
东半岛山河墅楼盘优点多多。首先，该项目价格合理，9.8分的高评分足以证明这一点。其次，内部规划精细，也获得了9.8分的高评分。交通、医疗、教育、商业配套均获得了高分，分别为8.8分、9.9分、9.6分和9.7分。这些配套设施是一个居住区的基本要求，东半岛山河墅楼盘在这方面做得非常出色。最后，尽管物业服务得分相对较低，但这并不影响该项目的整体优势。总的来说，东半岛山河墅楼盘是一个值得投资和居住的好地方。

8.9分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.8
交通配套
8.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.6
商业配套
9.7
物业服务
5.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东半岛山河墅周边楼盘评分对比]
小区名称 东半岛山河墅 九峰壹号源墅 龙湖华宇雲峰原著 保利城
楼盘价格 9.8 9.4 9.6 10.0
内部规划 9.8 7.5 7.3 9.9
交通配套 8.8 8.5 5.9 9.8
医疗配套 9.9 6.4 5.2 9.7
教育配套 9.6 7.2 5.6 9.5
商业配套 9.7 6.5 5.1 9.5
物业服务 5.7 6.9 10.0 9.6
综合评分 8.9 7.6 7.0 9.7
综上：东半岛山河墅商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
东半岛山河墅位于北仑北仑商圈， 由宁波海派置业有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为低层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2014年05月26日， 销售均价为15000元/㎡ ，物业公司为中奥物业。
所属区域
北仑-北仑
建筑类别
低层
占地面积
13,071㎡㎡
建筑面积
7,441㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯,
产权
70
开发商
宁波海派置业有限公司
物业公司
中奥物业
开盘时间
2014年05月26日
交房时间
2016年6月
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为15000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22000元/㎡左右，二手房小区均价在24026元/㎡左右。
东半岛山河墅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边新房
22000
东半岛山河墅与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
九峰壹号源墅
22000
东半岛山河墅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边二手房
24026
东半岛山河墅与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
东半岛山河墅
21479
东半岛
28264
内部规划
9.8 分
东半岛山河墅位于北仑北仑商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为低层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.1
交通配套
8.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>红联站</b>直线距离1.04KM，周边三公里内有<b>57个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%，</b>距离本楼盘最近的是<b>林唐老年公寓</b>站。
东半岛山河墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
57
61
东半岛山河墅周边地铁及公交站
地铁

红联

轨道交通2号线 1.04KM

招宝山

轨道交通2号线 2.31KM

经三路

轨道交通6号线 2.49KM

公交站

林唐老年公寓

732路 0.21KM

季景路环山路口

732路;736路 0.26KM

小浃江学校

732路;736路 0.51KM

竺山头

719路;729路;736路;753路;768路;785路 0.83KM

黄山路小浃江路口

701路 0.88KM

医疗配套
9.9 分
东半岛山河墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
69
58
医院名称 医院类型 距离
北仑区第三人民医院 大型医院 1KM
宁波市镇海龙赛医院 大型医院 2.58KM
北仑区小港街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.4KM
宁波市北仑区小港雨虹大药房 社区及诊所 0.46KM
四季康来大药房(北仑红联店) 社区及诊所 0.76KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
东半岛山河墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
5
小学
3
5
幼儿园
4
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 春苗幼儿园(长河新路) 1.32KM
小学 北仑区红联小港 1.12KM
小港实验学校 1.68KM
中学 宁波市北仑职业高级中学 1.14KM
商业配套
9.7 分
东半岛山河墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
54
49
公园
7
6
商场
2
3
超市
60
56
东半岛山河墅周边商业列表
超市

生活超市

0.15KM

奥园超市

0.35KM

加贝超市(红联二店)

0.76KM

阿拉超市(江南东路店)

0.94KM

三江购物(南岸秀庭店)

1KM

商场

北仑印象里

0.66KM

维科招宝广场

2.51KM

公园

小浃江公园

0.36KM

竺山公园

0.54KM

镇海江滨公园

1.84KM

海天公园

2KM

镇海县公署遗址

2.2KM

银行

中信银行股份有限公司(宁波小港支行)

0.3KM

宁波银行(滨江新城支行)

0.39KM

中国邮政储蓄银行(滨江支行)

0.51KM

浙江泰隆商业银行24小时自助银行(小港小微企业专营支行)

0.93KM

交通银行(宁波小港支行)

0.93KM

物业服务
5.7 分
东半岛山河墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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