奥克斯缔壹城颐璟园
均价20000元/㎡
鄞州 / 鄞州
人工智能价值分析
奥克斯缔壹城颐璟园楼盘优点众多，首先项目价格非常合理，性价比高，其次内部规划合理，布局舒适，交通配套便捷，出行方便，医疗配套完善，可轻松满足居民的健康需求，教育配套完善，为居民提供了良好的教育资源，商业配套丰富，满足了日常购物和休闲娱乐的需求，物业服务贴心周到，为居民提供了良好的居住环境和服务。总之，奥克斯缔壹城颐璟园楼盘是一处优质的生活居住区，是理想的居家选择。

8.9分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
7.5
教育配套
8.1
商业配套
9.6
物业服务
6.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[奥克斯缔壹城颐璟园周边楼盘评分对比]
小区名称 奥克斯缔壹城颐璟园 绿城招商明月江南 兴宁府 春和锦庐
楼盘价格 10.0 9.7 9.8 9.5
内部规划 9.6 9.7 9.6 9.7
交通配套 9.7 7.7 9.8 10.0
医疗配套 7.5 5.1 9.9 10.0
教育配套 8.1 5.7 10.0 10.0
商业配套 9.6 6.3 10.0 10.0
物业服务 6.5 7.3 9.8 9.5
综合评分 8.9 7.6 9.8 9.8
综上：奥克斯缔壹城颐璟园楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
奥克斯缔壹城颐璟园位于鄞州鄞州商圈， 由宁波奥克斯置业有限公司打造， 楼盘共计37栋产品， 建筑类型为花园洋房#高层， 容积率为2.19， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2016年09月24日， 销售均价为20000元/㎡ ，物业公司为奥克斯物业。
所属区域
鄞州-鄞州
建筑类别
花园洋房#高层
占地面积
520000.0平米㎡
建筑面积
57600㎡
规划户数
--
楼栋数
37
容积率
2.19
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
宁波奥克斯置业有限公司
物业公司
奥克斯物业
开盘时间
2016年09月24日
交房时间
2018-12-30
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为20000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在24280元/㎡左右，二手房小区均价在30304元/㎡左右。
奥克斯缔壹城颐璟园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边新房
24280
奥克斯缔壹城颐璟园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
绿城招商明月江南
30000
兴宁府
29500
奥克斯缔壹城颐璟园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边二手房
30304
奥克斯缔壹城颐璟园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
颐璟园一期
36034
大观
33920
内部规划
9.6 分
奥克斯缔壹城颐璟园位于鄞州鄞州商圈，楼盘共计37栋产品，建筑类型为花园洋房#高层，容积率为2.19，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27.3%
容积率
本楼盘
2.19
区域均值
2
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>曹隘站</b>直线距离0.34KM，周边三公里内有<b>158个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%，</b>距离本楼盘最近的是<b>环城南路海晏南路口</b>站。
奥克斯缔壹城颐璟园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
10
公交
158
133
奥克斯缔壹城颐璟园周边地铁及公交站
地铁

曹隘

轨道交通5号线 0.34KM

潘火路

轨道交通4号线 1.41KM

泗港

轨道交通5号线 1.49KM

柳隘

轨道交通5号线 1.62KM

世纪大道

轨道交通1号线 2.27KM

公交站

环城南路海晏南路口

129路 0.23KM

潘火路金达路口

138路;177路东环线 0.24KM

潘火路海晏南路口

138路;177路西环线 0.24KM

海晏南路潘火路口

123路;133路;136路 0.3KM

宜家花园

34路;150路;907路;定制公交2号线 0.35KM

医疗配套
7.5 分
奥克斯缔壹城颐璟园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
66
84
医院名称 医院类型 距离
宁波市第六医院 大型医院 2.94KM
宁波市鄞州兴民大药房 社区及诊所 0.29KM
东方丽都社区卫生服务站 社区及诊所 0.29KM
四季康来大药房(潘火路店) 社区及诊所 0.35KM
杨良丰口腔(鄞州区诊所) 社区及诊所 0.58KM
教育配套
8.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>44%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
奥克斯缔壹城颐璟园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
8
小学
5
9
幼儿园
5
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 鄞州区实验幼儿园(宜家园) 0.23KM
潘火街道东杰幼儿园(天宸园区) 0.61KM
宁波市市级机关第二幼儿园(印江南园区) 1.28KM
中学 潘火实验中学 1.05KM
商业配套
9.6 分
奥克斯缔壹城颐璟园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
82
95
公园
8
12
商场
6
7
超市
89
80
奥克斯缔壹城颐璟园周边商业列表
超市

三江购物(东方丽都店)

0.27KM

世纪华联超市(下应北路店)

0.29KM

璟轩购物

0.47KM

三江购物(龙湖店)

0.54KM

华联超市(环城南路店)

0.74KM

商场

红星澳洋商业广场

0.99KM

宁波鄞州世茂广场

1.36KM

宁波东部银泰城

2.21KM

宏泰广场

2.4KM

银泰百货(江东店)

2.64KM

公园

渔金公园

1.35KM

斯博特轮滑公园

2.03KM

酷博公园

2.46KM

法治文化公园

2.49KM

甬新河公园

2.5KM

银行

宁波银行(潘火支行)

0.34KM

中国工商银行24小时自助银行(鄞州潘火支行)

0.41KM

宁波银行(海晏社区支行)

0.58KM

鄞州银行(潘火支行泗港分理处)

1.02KM

鄞州银行24小时自动银行服务

1.02KM

物业服务
6.5 分
奥克斯缔壹城颐璟园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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