基本信息

楼盘名称: 得力郁金花园
项目特色: 生态宜居 改善房 教育资源 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无
建筑类别: 高层
装修状况: 得力房地产有限公司
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2014-6-28
主力户型: 三室(9) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 得力房地产有限公司
售楼地址: 宁海正学路300号
咨询电话: 400-819-0069 转 38666

预售许可证

预 售 证 : 甬宁房现备字(2020)第020号
发证时间: 2020-09-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宁房预许字(2012)第04号、宁房现备字(2014)第03号
发证时间: 2012-10-18
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 70000.0㎡
建筑面积: 190000.0㎡
容积率: 1.6
绿化率: 31.6%
停车位: 地下车位面积1200平方米
停车配比: 暂无数据
规划户数: 825
楼层状况: 由14幢御景小高层和37席山语原墅依循“东南高、西北低”的“U”型山麓走势,呈中轴对称错落排布
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.68元/㎡•月
物业公司: 宁波得力物业服务有限公司

项目介绍

得力·郁金花园——得力房产2012年鼎诚力作。宁海城市南部门户19万㎡城市宽景大宅,宁海的城市理想人居坐标。  郁金花园盘踞南门外滩,西郊路以东,纺织路以西,于崇寺山畔依山傍水,飞凤山公园、跃龙山公园环伺左右,对面即是宁海溪流之一南门大溪,四季淙淙。优美的自然环境融汇深厚人文积淀,紧邻宁海繁华之地徐霞客大道,衔接徐霞客古道,更有十里红妆民俗博物馆锦上添花。  得力·郁金花园占地面积约7万㎡,总建筑面积约19万㎡,共计825户。在规划布局上得力房产注重项目与环境的融合,以连福景区为对景,由14幢御景小高层和37席山语原墅依循“东南高、西北低”的“U”型山麓走势,呈中轴对称错落排布,实现景观化。建筑采用法式新古典主义建筑风格,暖色立面配合灰色坡屋顶,稳重大气,连廊、圆柱等精致细节更添优雅。典雅的建筑与欧式宫廷立体园林的丰沛景致相互交错,卓然气质不彰自显。社区内更是配备逾800㎡生活馆,内设室内恒温泳池,影厅,另有3000余㎡私家幼儿园,近500㎡下沉式景观湖。在浓郁青翠间移步换景,在会所觥筹交错,在私家泳池里畅享生活,在朗朗书声中陶冶情操。  御景小高层面积约在137-170㎡之间,户型通透,视野开阔。山语原墅面积在273-307㎡的之间,前庭后院,超大面积地下空间,超大面积阳台露台,奢享生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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