基本信息

楼盘名称: 德发龙山名都
项目特色: 品牌地产 生态宜居
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 双拼
装修状况: 毛坯,精装修,简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年06月
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 德发房地产开发有限公司
售楼地址: 新建路和北河沿路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 16993㎡
建筑面积: 78669㎡
容积率: 3
绿化率: 22.47%
停车位: 280个
停车配比: 1:1.3
规划户数: 132
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 重庆富美嘉物业管理有限公司

项目介绍

德发·龙山府建筑面积约161-252m2塔尖墅居作品,只为献礼132位城市大人物德发集团作为余姚本地老牌企业,早在1993年就开发了家喻户晓的德发花园、长安新村、德发大厦等项目,从余姚到上海再到重庆、四川等地,德发集团多点开花,深耕地产行业30余年。开发的项目有上海的嘉发公寓、重庆的上海城、南川中央花园、四川自贡贡爵府等。项目周边商业有新大新天一广场、舜大财富广场、华联商厦、银泰、万达、五彩城、希尔顿酒店,周边景观有舜北公园、侯青公园,周边医院有中医院、二院、人民医院等,周边学校有东风小学、阳明小学、子陵中学、阳明中学等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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