大家上宸
均价14600元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
这个楼盘的优点很多,首先是价格优势,得到了9.8分的高分。其次是交通、医疗、教育和商业配套都得到了满分的高分,这意味着居住在这里的居民可以享受到周边完善的生活配套设施。内部规划也得到了9.6分的高分,说明楼盘的设计合理,居住舒适。另外,物业服务虽然得到了9分的评分,但也是相当不错的,为居民提供了良好的服务保障。综合来看,这个楼盘的优势非常明显,是一个值得考虑入住的好选择。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[大家上宸周边楼盘评分对比]
小区名称 大家上宸 保利翡翠城市和光城樾二期 保利翡翠城市和光城樾 云山新语(云立方) 珠江城
楼盘价格 9.8 9.6 9.5 9.5 9.7
内部规划 9.6 9.9 9.9 9.7 10.0
交通配套 10.0 9.7 9.7 10.0 10.0
医疗配套 10.0 9.5 9.5 10.0 10.0
教育配套 10.0 9.1 9.1 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.6 9.9 10.0 10.0
物业服务 9.0 9.8 8.3 9.5 9.7
综合评分 9.8 9.6 9.4 9.8 9.9
综上:大家上宸商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
大家上宸位于奉化奉化商圈, 由大家房产打造, 楼盘共计23栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 三居,四居, 最近开盘时间为2021年07月18日, 销售均价为14600元/㎡ ,物业公司为上海大家物业管理有限公司。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
高层
占地面积
283264㎡
建筑面积
83248㎡
规划户数
1912
楼栋数
23
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
大家房产
物业公司
上海大家物业管理有限公司
开盘时间
2021年07月18日
交房时间
2023年交付
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为14600元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在15604元/㎡左右,二手房小区均价在18034元/㎡左右。
大家上宸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14600
周边新房
15604
大家上宸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14600
保利翡翠城市和光城樾二期
14500
保利翡翠城市和光城樾
13175
大家上宸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14600
周边二手房
18034
大家上宸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14600
大成社区
10333
大成路
15438
内部规划
9.6
大家上宸位于奉化奉化商圈,楼盘共计23栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.7
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>135个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>53%,</b>距离本楼盘最近的是<b>奉化残联</b>站。
大家上宸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
135
63
大家上宸周边地铁及公交站
公交站

奉化残联

188路;216路;861路 0.05KM

新桥骨科医院

203路;218路;222路;223路;225路;226路;227路;230路;256路;271路;286路;589路;861路;862路;865路;奉化滨海专线1路 0.14KM

大成路河头路口

181路;203路;208路;218路;222路;223路;225路;227路;230路;271路;286路;589路;861路;862路;865路;奉化滨海专线1路 0.17KM

锦山明珠(爱伊美医院)

203路;218路;222路;223路;225路;226路;227路;230路;256路;271路;286路;589路;861路;862路;865路;奉化滨海专线1路 0.31KM

奉化实验中学

188路;208路;216路;226路;256路;861路 0.36KM

医疗配套
10.0
大家上宸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
1
社区及诊所
108
45
医院名称 医院类型 距离
宁波市奉化区人民医院 大型医院 1.89KM
宁波大学医学院附属医院分院 社区及诊所 0.08KM
新桥骨科医院 社区及诊所 0.08KM
星新大药房 社区及诊所 0.1KM
强健大药房(河头路店) 社区及诊所 0.13KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>大学数量<b>2</b>个,
大家上宸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
5
3
小学
6
4
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 明珠幼儿园(西环路) 0.27KM
小学 居敬小学 0.38KM
奉化区实验小学 0.57KM
中学 浙江省宁波市奉化实验中学 0.36KM
商业配套
10.0
大家上宸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
80
25
公园
8
3
商场
4
2
超市
71
42
大家上宸周边商业列表
超市

加贝超市(大成店)

0.11KM

斌斌超市(西环路店)

0.19KM

武武超市

0.19KM

憬秀生活

0.35KM

快E点奉客隆超市

0.42KM

商场

银泰城(奉化店)

1.44KM

万达广场(宁波奉化店)

2.17KM

龙津广场

2.37KM

华元欢乐城

2.74KM

公园

锦山公园

0.22KM

长岭健身公园

0.67KM

春晖公园

0.98KM

奉化RBD公园

1.73KM

奉化仁湖文化公园

2.01KM

银行

中国邮政储蓄银行(河头路营业所)

0.19KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(河头路营业所)

0.21KM

奉化农商银行(大桥支行)

0.56KM

中国农业银行24小时自助银行(中山路)

0.73KM

华夏银行(宁波奉化小微企业专营支行)

0.75KM

物业服务
9.0
大家上宸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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