大爱书院小镇
均价12000元/㎡
奉化 / 奉化
人工智能价值分析
大爱书院小镇楼盘价格优势明显，内部规划合理，物业服务得分很高。这个楼盘的交通虽然不是最优，但是也可以满足大部分居民的需求。同时，教育和商业配套也还不错，可以满足基本的生活需求。总体来说，大爱书院小镇楼盘是一个价格合理，配套齐全的优质居住区。

7.6分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
7.7
交通配套
6.8
医疗配套
5.4
教育配套
6.8
商业配套
6.5
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[大爱书院小镇周边楼盘评分对比]
小区名称 大爱书院小镇 宁波大爱书院 奉化十里春风 溪山华庭 恒大溪上桃花源
楼盘价格 9.7 9.5 9.5 9.9 9.8
内部规划 7.7 8.2 7.3 8.4 9.6
交通配套 6.8 5.8 6.7 7.7 8.0
医疗配套 5.4 5.5 5.7 6.4 6.4
教育配套 6.8 6.0 5.3 7.9 7.9
商业配套 6.5 5.0 5.9 8.5 8.3
物业服务 9.9 9.7 9.6 9.7 7.2
综合评分 7.6 7.1 7.2 8.4 8.3
综上：大爱书院小镇物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
大爱书院小镇位于奉化奉化商圈， 由宁波大爱城建设开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为独栋别墅#联排#小高层#高层， 容积率为1， 绿化率达32%， 二居，三居，四居， 最近开盘时间为2019年03月22日， 销售均价为12000元/㎡ ，物业公司为爱晚物业。
所属区域
奉化-奉化
建筑类别
独栋别墅#联排#小高层#高层
占地面积
400791.6㎡
建筑面积
252003.9平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1
绿化率
32%
装修情况
毛坯交付
产权
70年
开发商
宁波大爱城建设开发有限公司
物业公司
爱晚物业
开盘时间
2019年03月22日
交房时间
2020年08月15日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为12000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13672元/㎡左右，二手房小区均价在17322元/㎡左右。
大爱书院小镇与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边新房
13672
大爱书院小镇与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
宁波大爱书院
11000
奉化十里春风
13000
大爱书院小镇与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边二手房
17322
大爱书院小镇与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
盛世桃源
16444
春秋名都
13827
内部规划
7.7 分
大爱书院小镇位于奉化奉化商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为独栋别墅#联排#小高层#高层，容积率为1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达32%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
32%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.7
交通配套
6.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>46个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>26%，</b>距离本楼盘最近的是<b>状元岙(北环线)</b>站。
大爱书院小镇周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
46
63
大爱书院小镇周边地铁及公交站
公交站

状元岙(北环线)

230路;269-1路;269路 0.08KM

状元岙南

262b路;262路 0.11KM

状元岙村

262b路 0.19KM

武山岭

262b路;262路 0.47KM

状元岙东

262b路;262路;267路李岙方向;267路龙观庄园方向;269-1路;269路;奉化267A路 0.66KM

医疗配套
5.4 分
大爱书院小镇三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
15
45
医院名称 医院类型 距离
藤健大药房 社区及诊所 2.03KM
萌健大药房 社区及诊所 2.03KM
友和大药房(武岭店) 社区及诊所 2.15KM
奉化二院 社区及诊所 2.42KM
罗丹燕口腔 社区及诊所 2.43KM
教育配套
6.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>3</b>个，
大爱书院小镇三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
1
4
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 阳光宝贝幼儿园(溪口大酒店东) 2.2KM
小星星幼儿园(毛家弄) 2.81KM
中学 剡溪中学 2.35KM
溪口中学 2.4KM
宁波市奉化区武岭中学 2.85KM
商业配套
6.5 分
大爱书院小镇三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
20
25
公园
1
3
商场
0
2
超市
25
42
大爱书院小镇周边商业列表
超市

状元岙超市

0.06KM

米多多超市

1.83KM

蒋家超市

1.83KM

世纪一百生活超市

1.89KM

三江购物(中兴东路店)

1.91KM

公园

武山公园

2.42KM

银行

奉化农商银行自助银行便民金融服务点

0.1KM

中国银行24小时自助银行(溪口支行)

2.1KM

中国银行(溪口支行)

2.11KM

奉化农商银行(溪口支行)

2.14KM

宁波银行24小时自助银行(溪口支行)

2.28KM

物业服务
9.9 分
大爱书院小镇物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
1.7
车户比
本楼盘
1.4
区域均值
0.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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